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デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス
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画像・イメージ
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの完成予想CG
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物件概要
- 価格
2,900万円～3,698万円
- 所在地
大阪府東大阪市御厨東一丁目693番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩12分
OsakaMetro中央線 「長田」駅 徒歩16分
近鉄けいはんな線 「長田」駅 徒歩16分 - 専有面積
63.37㎡～65.65㎡
- 間取り
第3期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 階建
地上11階建
- 総戸数
96戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社フージャースコーポレーション
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～10.70㎡
- 竣工予定時期
2025年01月竣工済み
- 敷地面積
3,192.33㎡
- 建築面積
974.36㎡
- 延床面積
7065.85㎡
- 駐車場数
79台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
準工業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス：2票
その他マンション：5票
【内訳】
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デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンスの方が良い 2票 （28.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 5票 （71.5%） |
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長田駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
八戸ノ里駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
長田駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
八戸ノ里駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の八戸ノ里駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 八戸ノ里駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
長田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の長田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 長田駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
79台
- 完成時期
2025年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社フージャースコーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 備考
建築確認番号:BCJ23大建確012（令和5年6月7日付）
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 78台（機械式21台、平置57台（身障者対応1台含む））他に来客用駐車場1台 3,000円～13,500円（月額）
●駐輪場 : 192台（スライド式20台、二段式上部垂直昇降下部スライド型 上部52台下部120台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 4台（屋根有2台 2,000円（月額）、屋根無2台 1,500円（月額））
●バイク置場（小） : 7台（小） 1,500円（月額）
・金融機関/弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・融資限度額/50万円以上～1億円以内（1万円単位）
・返済期間/3年以上～50年以内（1年単位）
・金利/年利0.62％（変動金利）元利均等返済方式
・事務手数料/借入金額の2.2％（税込）
・保証料/なし
※金利は2025年4月時点
［返済例（1）］
E2タイプ専有面積63.37平米、3LDK、2,998万円（予定）、頭金0円、借入期間40年、0.62％
借入額2,998万円の場合、月々70,539円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
- 価格
2,900万円～3,698万円
- 間取り
第3期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 専有面積
63.37㎡～65.65㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 96戸（他に管理事務室1戸）
- 管理費
8,110円～8,400円
- 修繕積立金
5,070円～5,250円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.3平米～10.7平米
●管理準備金 : 14,900円～15,500円（一括）
●自治会費 : 200円（月額）（任意）
●インターネット利用料 : 880円（月額） - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
建物内新モデルルームOPEN！
※2025年5月1日（木）・8日（木）は臨時休業とさせていただきます。 - 情報公開日
2023/07/29
- 次回更新予定日
2025/05/09
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施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
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| → 【販売中】八戸ノ里グランドマンション 1,680万円 78.3㎡ 3SLDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】八戸ノ里グランドマンション 1,180万円 78.04㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
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| → 【販売中】八戸ノ里グランドマンションＢ棟 1,680万円 78.3㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】八戸ノ里グランドマンションＢ棟 1,680万円 78.3㎡ 3SLDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】八戸ノ里グランドマンションＢ棟 1,180万円 78.04㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
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