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賃貸

フルリール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 476
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,750円
平均坪単価 ＠10,277円
平均m²単価 ＠3,109円
上位専有面積 26.08m²：6件 26.15m²：3件 30.42m²：1件
上位間取り 1K：10件

フルリールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／浦和駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フルリールの口コミ・評判

2023年8月

ひでぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーなどが複数あり、生活には困らない。最近駅前にマクドナルドが出来てファストフード店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 外国人が少なく静か。駅前通りは頻繁に救急車が走っているが少し外れると気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備は充実していて不満はない。掃除も頻繁に行われているのできれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備も充実している。ネットもNURO光が無料で使えて途切れる事もなく快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

はちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット インターネットも無料で使え、設備も整っていて生活しやすかった。また、頻繁に清掃が入っているおかげで共用部は比較的綺麗でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ひでぞうさん

【購入検討者さん】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 定期的に清掃がされているのできれいには保たれている。まだ新しいので見た目はよく見える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 浦和駅

nobuttiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで30分で着ける。電車の本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にパルコや伊勢丹の商業施設と商店街がある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が駅前にはとても多い　焼肉やドーナツ、○○国料理などたくさんの種類がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても学校が多い　施設や駅にバリアフリーの施設がある
治安
5 		メリット 西口には交番がある。駅周辺には街灯が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに大宮やさいたま新都心がある。駄菓子屋さんがありとても安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年1月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁が近くにあり、金融機関、百貨店も徒歩圏に揃っていて、でも行政機関中心のエリアなので、全……

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（残り182文字）

2021年10月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、武蔵野線の２路線が利用でき、通勤通学に便利です。エキナカのそばうどん店が安くて……

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（残り116文字）

2021年7月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が大変充実している。
伊勢丹、パルコといったデパートがある。それぞれの地……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルリールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南西 26.08
2025年1月 1階 1K 南西 26.08
2024年12月 1階 1K 南西 26.08
2024年12月 2階 1K 南西 30.42
2024年10月 2階 1K 南西 26.08

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区南浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～26.15㎡｜26.1㎡ 81,214円｜10,287円/坪
2階～2階 26.08～30.42㎡｜28.25㎡ 87,500円｜10,260円/坪
3階～3階 26.15～26.15㎡｜26.15㎡ 84,000円｜10,619円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～30.42㎡｜26.53㎡ 82,750円｜10,315円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    サンライト南浦和 5番館

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目3番10号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2643
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    FLiving

    FLivingの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目3番2号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩4分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
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    F　Living 101 F　Living 101 9.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.67m² 1K 1階 北東
    F　Living 301 F　Living 301 9.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.12m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    クリハラビル

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2番16号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 563
  • 賃貸

    メゾン・ド・エトワール

    メゾン・ド・エトワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33番5号
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・エトワール 104 メゾン・ド・エトワール 104 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    FLAT CUBE

    FLAT CUBEの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18番18号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ　ＣＵＢＥ 203 ＦＬＡＴ　ＣＵＢＥ 203 8.3万円
    (5,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.5m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 パークシティ中野ザタワーブリーズ
  • 投票数3件
  • アクセス数3856
パークシティ中野ザタワーブリーズ
所在地
東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
総武線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
専有面積 66.21㎡～72.59㎡
間取り 第三期 2LDK～3LDK ／ 第三期 3LDK
階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
総戸数 807戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東急建設株式会社
中古 パークタワー東中野
  • 口コミ100件
  • 偏差値69
  • アクセス数24308
パークタワー東中野
住所 東京都中野区東中野5丁目1番12号(地番)
交通 東中野駅 徒歩3分
落合駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年4月
階建 地下1階付30階建
総戸数 169戸
推定相場
12,683万円（70㎡換算時）
599万円（坪単価）
181万円（㎡単価）
新築 パークシティ中野 ザ タワー エアーズ
  • 投票数0件
  • アクセス数43
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ
所在地
東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
総武線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
専有面積 66.21㎡～72.59㎡
間取り 第三期 2LDK～3LDK ／ 第三期 3LDK
階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
総戸数 807戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東急建設株式会社
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