ルミナス本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
129
ルミナス本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩17分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町二条4丁目7-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス本町の口コミ・評判
2023年12月
むぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラッグストアやチェーン飲食店、百均等が徒歩5分圏内に有ります。オートロック、ロードヒーティング、宅配ボックス、駐輪場ありとかなり設備はいいです。駐輪場は屋内なのもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
むぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 環状通が近くにあります。家のすぐ近くに小さくも大きくもない公園があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
むぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 家からすぐにツルハとコンビニはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
むぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | バス停は近くにあるので、札幌駅や環状通東駅にはバスでいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 環状通東駅
りょうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗って３駅で「さっぽろ」駅、４駅で「大通り」駅に通じ通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな消化器病院や産婦人科、内科や歯科クリニックも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋や焼肉屋やファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅には地上から直接乗れるエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族世帯が多く、子供も多く明るい雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さっぽろ駅や大通り駅へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスが良いといえる。 |
2022年6月 環状通東駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅まで5分7分ほどで着きます。地上に出てすぐバスターミナルもあるのでバスへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分くらいの所にマックスバリュがありその近くにはドラッグストアもあるため生活する上で困ることはないです。 また、病院が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー吉野家などが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所に公園がいくつかあります。 出入口は1カ所エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は人が少なくなりますが、あんまり飲食店もないためか酔っ払っている人などもいなく治安は良いと思います。 また、車通りはまあまああり街頭もあるため、そこまで大きな通りだと暗くなりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し歩けばそこまで高くないと思います。また、札幌駅までもすぐなので交通の便も良いです。 |
2021年12月 環状通東駅
5.0
【メリット】 住宅街が近くで、商店街の真ん中に地下鉄の出入口があるので、徒歩で地下鉄に乗りやすいです。地……
2019年10月 環状通東駅
3.0
【メリット】 駅付近にゲオがあるので、仕事帰りにDVDを借りて帰れるので非常に便利です。また、食事できる……
ルミナス本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.21 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.44～56.21㎡｜55.82㎡ | 60,000円｜3,554円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～56.21㎡｜55.82㎡ | 60,000円｜3,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
