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ラコント越谷蒲生
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※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ラコント越谷蒲生の竣工写真
-
ラコント越谷蒲生 現地案内図
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投票数：3票 アクセス数：2989
物件概要
- 価格
2,798万円～4,798万円
- 所在地
埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩13分 - 専有面積
35.70㎡～52.16㎡
- 間取り
【先着順】 1LDK・2LDK ／ 【再登録受付】 1LDK
- 階建
地上10階建
- 総戸数
36戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
新日本建設
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.35㎡～9.10㎡
- 竣工予定時期
2023年11月06日
- 敷地面積
768.15㎡
- 建築面積
259.61㎡
- 延床面積
1997.93㎡
- 駐車場数
12台
- 建ぺい率
33.8%,90%
- 容積率
199.92%,200%
- 用途地域
近隣商業地域
ユーザー比較投票内訳
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ラコント越谷蒲生の方が良い 2票 （66.6%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （33.4%） |
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| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル新越谷2 | 2025年03月下旬予定 | 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番） | 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分 |
63.22㎡～65.10㎡ | 第2期 3LDK ／ 第3期 3LDK | 売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社 | 株式会社小川建設 |
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年度別相場観
蒲生駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
南越谷駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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南越谷駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
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面積別相場観
蒲生駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蒲生駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蒲生駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 南越谷駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
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| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
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| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
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| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
南越谷駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の南越谷駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 南越谷駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
12台
- 完成時期
2023年11月06日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定））
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R04普及協会00052号（令和4年6月14日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 平置き12台 12,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 54台 100円・300円（月額）
●バイク置場 : 5台 3,000円（月額）
※本物件は2023年11月に施工された物件です。
- 価格
2,798万円～4,798万円
- 間取り
【先着順】 1LDK・2LDK ／ 【再登録受付】 1LDK
- 専有面積
35.70㎡～52.16㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 36戸
- 管理費
9,800円～14,300円
- 修繕積立金
3,600円～5,200円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.35平米～9.10平米
●管理準備金 : 9,800円～14,300円（一括）
●インターネット利用料 : 715円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年2月末日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ラコント越谷蒲生」現地販売センター
持ち物 : 申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 - モデルルーム情報
棟内モデルルーム公開中
- 情報公開日
2023/09/06
- 次回更新予定日
2025/02/19
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所在地：埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
交通： 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分
専有面積：63.22㎡～65.10㎡
間取り：第2期 3LDK ／ 第3期 3LDK
階建：地上8階建
総戸数：43戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
施工会社：株式会社小川建設
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン8丁目9-1(地番)
交通： JR武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩3分
専有面積：68.37㎡～73.60㎡
間取り：2SLDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：39戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スターツデベロップメント
施工会社：多田建設
所在地：埼玉県越谷市袋山根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1(地番)
交通： 東武伊勢崎線 「大袋」駅 徒歩3分
専有面積：67.50㎡～70.96㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：47戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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施工会社：ノバック
所在地：埼玉県越谷市北越谷4丁目2番-1、2番-2（地番）
交通： 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 徒歩1分
専有面積：53.28㎡～60.21㎡
間取り：第2期 2LDK・3LDK
階建：地上11階建
総戸数：38戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
施工会社：株式会社上滝
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通： 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分
専有面積：40.43㎡～107.93㎡
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階建：地上27階 地下2階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
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周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラコント越谷蒲生 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩2分 新越谷駅徒歩12分 南越谷駅徒歩13分 |
61 | 2023年11月 | 10階建 | 36戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| オーベル越谷蒲生弐番館 | 越谷市蒲生茜町 |
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59 | 1999年2月 | 10階建 | 28戸 |
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58 | 2008年5月 | 12階建 | 34戸 |
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57 | 2000年11月 | 10階建 | 37戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| 蒲生ビューハイツ | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩1分 |
52 | 1981年5月 | 地下1階付10階建 | 100戸 |
2,310万円 111万円/坪 33万円/m² |
| ベルドゥムール越谷茜町 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩2分 新越谷駅徒歩12分 新田駅徒歩25分 |
～50 | 1995年4月 | 8階建 | 24戸 |
1,330万円 65万円/坪 19万円/m² |
| 南越谷ハイツ | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩2分 |
～50 | 1978年5月 | 7階建 | 58戸 |
1,120万円 54万円/坪 16万円/m² |
| → 【販売中】南越谷ハイツ 1,999万円 64.5㎡ 2LDK 6階 東 | |||||||
| → 【販売中】南越谷ハイツ 1,999万円 64.5㎡ 2LDK 6階 北 | |||||||
| サンフォーレ越谷南 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩3分 新越谷駅徒歩14分 |
～50 | 1996年2月 | 5階建 | 38戸 |
3,010万円 144万円/坪 43万円/m² |
| → 【販売中】サンフォーレ越谷南 3,180万円 76.27㎡ 3SLDK 5階 南 | |||||||
| → 【販売中】サンフォーレ越谷南 3,180万円 76.27㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| → 【販売中】サンフォーレ越谷南 3,180万円 76.27㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】サンフォーレ越谷南 3,180万円 76.27㎡ 3DK 4階 南 | |||||||
| ライフピア蒲生西 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩3分 新越谷駅徒歩10分 |
～50 | 1980年4月 | 3階建 | 43戸 |
2,030万円 97万円/坪 29万円/m² |
| → 【販売中】ライフピア蒲生西 1,350万円 44㎡ 2DK 2階 - | |||||||
| → 【販売中】ライフピア蒲生西 1,350万円 44㎡ 2DK 2階 南 | |||||||
| ダイアパレス蒲生 | 越谷市蒲生茜町 |
蒲生駅徒歩1分 |
～50 | 1980年1月 | 地下1階付7階建 | 20戸 |
2,030万円 98万円/坪 29万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
