ディアス上馬
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
599
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,461円 |
| 平均坪単価 | ＠10,882円 |
| 平均m²単価 | ＠3,292円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：6件 20.3m²：4件 24.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：1件 |
ディアス上馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアス上馬の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷からすぐの駅。急行が止まらないのでマイナス1とするがとても便利！急行が止まらない分すこし家賃が抑えられるところがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパー、公園、病院など生活に必要なものは一通りあり便利。飲食店も多数ある。子育て世代も多く治安は良いと思う。駅周辺も夜でも人通りはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】チェーン店か、個人店まで幅広く色んなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】大きい公園があるのは大きなメリットだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒沢大学駅
abcさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | しぶやまで10分程度で行ける 大学が近いため学生には良い 二子玉川も15分ほどで行けるため買い物などに便利 駅を開発中 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、病院がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多く、いろいろな種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分ほど歩いたところに大きな公園がある 駅におむつ替えシート、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は比較的遅い時間まで明るく、酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近くにスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすい |
2024年2月 駒沢大学駅
ぴぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う |
2023年10月 駒沢大学駅
A1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2023/10/22時点で工事をしていて、新しくなります。また、周辺にも賑わいがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーなどの商業施設はある程度あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや、弁当屋が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒沢オリンピック公園があるところがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいです。交通事故が起きたなどもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので小中学校も近くにあって住みやすいと思います。 |
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
ディアス上馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.3 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.7 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.7 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.7 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.3 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.7㎡｜20.6㎡ | 68,000円｜10,915円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～24.4㎡｜21.8㎡ | 70,111円｜10,680円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～24.4㎡｜23.47㎡ | 71,750円｜10,133円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.7㎡｜20.39㎡ | 69,000円｜11,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
