佐直ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
107
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,803円 |
| 上位専有面積 | 19m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
佐直ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩4分
仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐直ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アーケード国分町もろもろ激チカなので便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大町西公園駅
lalaさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線の駅で、仙台駅から２つめという位置です。駅の混雑は朝晩でもほどんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広瀬川、西公園、青葉通りのケヤキ並木など、仙台の魅力を感じられる駅。少し歩くとアーケード街がありショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西公園の源吾茶屋や地元のコーヒーショップなど、渋いお店が多い印象です。少し歩いてアーケード街までいけばチェーン店などの様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、子供が遊べる場所が多い。駅のトイレはきれいで広々しているので子育てのママさんも安心して使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるので、安心です。大通りに面しており、夜でも赤るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の駅のため、仙台市内では平均より少し高い家賃相場ではあります。近年高層マンションが次々と建設され、活気が出てきました。 |
2022年12月 青葉通一番町駅
あいちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 老舗百貨店「藤崎」からすぐでアーケード商店街からもすぐの好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物に便利。 また、「青葉通り」が一番のオフィス街であるので、通勤にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「サンモール一番町」商店街に穴場的な飲食店が多い。 「いろは横丁」などレトロな市場系のスポットもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部ではあるが、少し落ち着いたエリアでもあるので、子育てに問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全く問題なし。 平日は会社員が多いので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と引き換えに、生活にかかる費用は少し高めだが、徒歩で移動で通勤可能なので交通費はほとんどかからない。 |
2022年1月 青葉通一番町駅
5.0
【メリット】 近くにアーケードがあり、買い物したい時は、仙台駅かこの青葉通り一番町に行きます。また、駅の……
2019年11月 大町西公園駅
5.0
【メリット】 新しいので綺麗な駅。車両とホームの隙間や段差がほとんどなく、ベビーカーでもすいすい通れるし……
佐直ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区大町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大町西公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 34,000円｜5,916円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19㎡｜19㎡ | 35,000円｜6,090円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 34,250円｜5,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
