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賃貸

ハイムそうか２

総合評価：

5.0 アクセス数： 71

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠7,144円
平均m²単価	＠2,161円
上位専有面積	27.34m²：1件 24.63m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムそうか２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／草加駅徒歩12分
東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩15分
利用可能路線
『草加駅』　東武伊勢崎線　
『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市草加2丁目13-26 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムそうか２の口コミ・評判

2023年8月

りーもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車通りも少なくとても静かです。隣や、上階の生活音もほぼ聞こえてこず快適に過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月獨協大学前＜草加松原＞駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	足立区まですぐなのと草加駅が隣であること。
生活利便施設の充実	4	メリット	とても住みやすい街だと思います。大学もあり活気があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結のお店も多数あり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数が多いと思います。駅近くに図書館があるのもいいです。
治安	5	メリット	落ち着いた街で治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅の数も多く、住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年10月草加駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅っていうこともあり、駅周辺がとても栄えています。大きいショッピングセンターや居酒屋、ご飯屋さんなどほとんど揃っています。私も買い物するなら草加駅に行きます。今は改装中ですが、草加駅直結のデパ地下的なとこがあってそこも便利でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなマルイとヨーカドーがあり、ほとんどそこに揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	地元の焼肉屋さんだったり、美味しいお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープがあるので、移動はしやすいです。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい割に、物価がそんなに高くない気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2020年4月草加駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーがあり、仕事帰りでも買い物ができます。飲食店もいろんな種類があります。飲む……

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（残り353文字）

2019年7月獨協大学前＜草加松原＞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都市再生機構（UR）による大規模団地の建て替えや市街地の整備が進み、公園や学校が多く、ファ……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムそうか２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	南	24.63
2023年10月	2階	1K	南	27.34
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市草加の賃料相場青線＝草加市の賃料相場草加駅の賃料相場獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市草加の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■草加駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.63～27.34㎡｜25.98㎡	56,000円｜7,144円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.63～27.34㎡｜25.98㎡	56,000円｜7,144円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドミールイソダA棟

住所	埼玉県草加市草加2丁目14番25号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩12分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールイソダA棟 201	7.5万円 (4,500円)	1ヶ月	無	43.75m²	1LDK	2階	南

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メゾントリム

住所	埼玉県草加市草加2丁目11番19号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩16分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	311

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レオパレスけやき

住所	埼玉県草加市草加2丁目15番5号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩13分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスけやき	5.4万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスけやきII 206	5.6万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

プレゼンス草加

住所	埼玉県草加市草加3丁目2番1号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレゼンス草加	4.6万円 (-円)	無	無	23.62m²	ワンルーム	1階	南

	プレゼンス草加	4.6万円 (-円)	無	無	23.62m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ハッピーエイトII

住所	埼玉県草加市草加3丁目4番33号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩12分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスハッピーエイト 204	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東

	レオネクストハッピーエイトII 102	6.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東

	レオネクストハッピーエイトII	6.5万円 (7,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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