麻里伊ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,801円 |
| 平均m²単価 | ＠3,267円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
麻里伊ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻里伊ビルの口コミ・評判
2023年8月
水曜日のホホイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
茅場町駅まで徒歩約5分、水天宮駅まで徒歩約10分、八丁堀まで徒歩約10分の立地。 東西線、日比谷線を始めとした複数路線があり、また東京駅までも徒歩約20分の立地であるため非常に使い勝手が良い。遠方に行くときは東京駅までタクシー1メーターと少しで新幹線、TCATから羽田、成田空港へのリムジンバスも出ているので、アクセス的には本当に困らない立地である。 飲食店も多く、隠れた名店も多いので飽きない地域となっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
さすが中央区といったところで、基本的に治安はよく感じる。 都心の割に公園もいくつか存在しており、ファミリー世帯にとっても過ごしやすい環境であることが推察される。隅田川も徒歩圏内であり、ランニングをしている人や、家族で散歩している人などよく見受けられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ワンフロア1部屋なので騒音などはあまり気にならない。エレベーター前の空間を半ば自由に利用できる。同様の理由で騒音なども気にならない。 また6階建てのうち、2Fと5Fのみ居住区で1,3,4Fはテナントが入っているため、家にいる期間(平日夜や土日)はほとんど物音を感じることがない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
40平米、2Kの間取りに住んでいる。大きな1Kで仕切りがあるような印象の部屋。 バルコニーは通りに面しており、非常に日当たりがよい、大きな窓になっている。 一度リノベーションをしているからか、外観以上に内装はきれいで、 トイレもウォシュレットなど一式ついている。 居住期間中にPanasonicのドラム式洗濯機を購入したが問題なく置けている。 浴室乾燥なども問題なく利用できている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
茅場町駅から徒歩5分ほどの距離に肉のハナマサがあり、近隣の飲食店も愛用している。やや最小サイズが大きめであるが割安であり、また生鮮系の品揃えが強い。コンビニもすぐ横にセブンイレブン、3分ほど歩いた箇所にファミリーマートがあり、その他徒歩圏内に3大ブランドのコンビニがたくさんある。 日本橋・銀座・築地までも徒歩でいける距離なので、買い物には事欠かないかと。 飲食店は日祝定休のところは多いが、名店と呼ばれるような美味しい店も多い。 遅くまでやってる店もぽつぽつあるので、土日や遅すぎる時間帯を除けば概ね満足できる立地だと言える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院は大きなところはないが、複数存在している。 八丁堀に病院が集合した施設があるので、そこにかかることがある。 歯医者も建物のすぐ近くに、よい歯医者があるので愛用している。 小学校も近所に多くあるのでアクセスは良さそう。 お祭りは深川祭りがあり、この投稿を記載している本日（2023年8月13日）ちょうど6年ぶりに行われ、 新川北一エリアで出させて頂いた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茅場町駅
ふぃさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町は日比谷線だけでなく、東西線が使えることからかなり便利です。 また、近くの人形町駅や水天宮駅に行けば、浅草線、半蔵門線も使うことができかなりアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マイバスケットという施設がありとても便利です。肉のハナマサもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣町の人形町にいけば商業繁華性はかなり高いので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に良いと思う点としては、治安の良さと品の良さです。みなさんお利口な感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高にいいです。夜中でも歩いていても全く不審な雰囲気もなく、安心できます。 |
2023年2月 茅場町駅
PON19さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の流動性が高いので常に混雑というわけではないのがメリットです。 また、天候による遅延に影響されにくいので助かります。 3年以上通勤に使用しましたがほとんど大きな事故がないのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主に通勤に使っているのでそういった施設を利用したことがほとんどないですが、清潔感があると感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下においしい店がいくつかあるのは良かったです。 最近ではカレーを食べましたがとてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはとても清潔感があると感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域性にもよりますが迷惑な乗客は比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道路が広い方ではあるので普段の買い物に行く上では不自由はないと思います。 |
2021年12月 茅場町駅
5.0
【メリット】 頑張れば東京駅まで歩いて行くことも可能です。駅の出口すぐにトモズがあるので、ちょっとしたも……
2021年11月 茅場町駅
3.0
【メリット】 日本橋の隣の駅です。
あまり知られていません。
日本橋、東京駅、八丁堀……
麻里伊ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2K | 南東 | 41.32 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ | 135,000円｜10,801円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ | 135,000円｜10,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
