ShaMaison KH中央区玉造
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
452
ShaMaison KH中央区玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ShaMaison KH中央区玉造の口コミ・評判
2023年8月
パピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR玉造駅に徒歩2分で最高の立地。駅周辺にはスーパー、商店街があり、ドラッグストアや飲食店など充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 玉造駅
よしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の中の一つの駅であるので、大阪駅にアクセスしやすく利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々なファストフード店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがたくさんあり、行列をつくっているほど有名である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあり、大阪城公園も近いので、小さい子も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、人通りも多いので、夜でも安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線の駅が近いが、環状線内ではないため、家賃が安く抑えられる。 |
2022年9月 森ノ宮駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで約12分、天王寺駅まで約9分で行くことができます。それだけでなく、Osaka Metro中央線、同長堀鶴見緑地線への乗り換えも可能です。車なら阪神高速の他、中央大通での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設なら、もりのみやキューズモールBASE、スーパー玉出、スーパーKOHYOやマツモトキヨシ等が入るビエラ森ノ宮など、周辺に点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一筋裏通りに入れば居酒屋等の飲食店がたくさんあります。外食やお酒を好む方は日替わりで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには大阪女学院があります。中央区は教育意識の高い地域で、公立私立の進学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路は明るく人通りも多いので、裏通りでなければ心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は問題ありません。古い住宅を壊してマンションが建つこともあるので、供給量は減りません。 |
2022年2月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 近くに森ノ宮キューズモール、大阪城、多数の飲食店があり、駅の敷地内にはパン屋、本屋、セブン……
2018年10月 玉造駅
4.0
【メリット】 環状線の駅のため、天王寺・大阪駅などへは乗り換えなしで行けます。近くに地下鉄も通っているの……
ShaMaison KH中央区玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.29 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.54 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.54 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.54 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.29～45.29㎡｜45.29㎡ | 127,000円｜9,270円/坪 |
| 2階～2階 | 63.54～63.54㎡｜63.54㎡ | 176,500円｜9,183円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.54～63.54㎡｜63.54㎡ | 190,000円｜9,885円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.54～63.54㎡｜63.54㎡ | 181,000円｜9,417円/坪 |
| 東向き | 45.29～45.29㎡｜45.29㎡ | 127,000円｜9,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
