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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 赤堤 > 下高井戸駅 > しもたかヴィレッジ

賃貸

しもたかヴィレッジ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 984
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,363円
平均坪単価 ＠11,850円
平均m²単価 ＠3,585円
上位専有面積 21m²：5件 44.59m²：4件 20.42m²：3件
上位間取り 1K：18件 1SLDK：4件

しもたかヴィレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／下高井戸駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区赤堤4丁目38-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    世田谷区立松沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立松沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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しもたかヴィレッジの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅は新宿駅まで10分でアクセスできるメリットを持っています。東急世田谷線が乗り入れているので、小田急小田原線や東急田園都市線などの路線とも接続が容易です。駅前には西友や東武ストアといった買い物施設や商店街があり、飲食店も多いことから駅の利便性は高いと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 下高井戸駅

一途さん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と世田谷線が乗り入れている。世田谷線のレトロな感じは変わらないのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街で献立を考えながら買い物をするのは、良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中のコージーコーナーでスイーツを買うのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がいくつもある。体育館でダンスをしているらしい。
治安
5 		メリット 良い。安心して夜も歩ける。立ち寄れるのが良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街で、それなりに買い揃えられるので良いのでは。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・179文字）

2023年3月 下高井戸駅

零さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分ほどで着きます。都営新宿線は直通で、東急世田谷線に乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに西友があり、生活で必要なものは西友で全て揃います。病院も駅前にあるので安心です。アパレルショップや雑貨屋もちらほらあります。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、中華なんでもあります。居酒屋もたくさんあるし、オシャレなカフェも多いです。ガストや松屋などチェーン店もあります。飲食店に関してはとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街を歩くと小学校があります。公民館もあるので安心です。また、塾もあります。
治安
5 		メリット 昼間も夜も基本的に穏やかです。喧嘩や警察沙汰になるような騒動は見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もないです。ちょうどいい家賃帯で物価もそこそこです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年6月 下高井戸駅

なつみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで乗り換えが必要ですが、スムーズに行けば10分くらいで出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット わりと規模が大きめの商店街があり、雰囲気も良いと思いました。
飲食店の充実
4 		メリット 華やかではありませんが、アットホームな感じの飲食店がありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生が多い印象です。
駅のまわりが朝と夕方混雑することもありますが、それ以外は落ち着いています。
治安
4 		メリット 駅の周辺はわりときれいだったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中ではリーズナブルだと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年1月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に小さな市場がある。商店街には安い飲食店や八百屋も充実している。24時間営業の西友があ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

しもたかヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 20.88
2024年12月 1階 1K 北 20.42
2024年9月 1階 1K 西 20.34
2024年2月 1階 1K 南東 20.34
2024年2月 2階 1K 北 20.34

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区赤堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～22㎡｜20.49㎡ 73,727円｜11,913円/坪
2階～2階 20.34～44.59㎡｜29.5㎡ 113,000円｜12,825円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～44.59㎡｜27.46㎡ 101,857円｜12,277円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ 70,000円｜11,377円/坪
北・北東・北西向き 20.34～20.42㎡｜20.39㎡ 72,333円｜11,726円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
  • 賃貸

    赤堤フラット

    住所 東京都世田谷区赤堤4丁目35番18号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1095
  • 賃貸

    メゾンHana赤堤

    住所 東京都世田谷区赤堤
    交通 東急世田谷線 松原駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 953
  • 賃貸

    パークロード赤堤

    住所 東京都世田谷区赤堤4丁目25番10号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 999
  • 賃貸

    シャーメゾン下高井戸

    シャーメゾン下高井戸の外観
    住所 東京都世田谷区松原3丁目28番16号
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン下高井戸 203 シャーメゾン下高井戸 203 8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.75m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数0件
  • アクセス数38
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
中古 ソレイユ桜台
  • 口コミ5件
  • 偏差値48
  • アクセス数10019
ソレイユ桜台
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目5番7号(地番)
交通 新桜台駅 徒歩4分
桜台駅 徒歩5分
江古田駅 徒歩9分
練馬駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1975年11月
階建 地下1階付10階建
総戸数 126戸
推定相場
3,663万円（70㎡換算時）
173万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数6件
  • アクセス数1624
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
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