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サンクレイドル南葛西
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画像・イメージ
サンクレイドル南葛西の完成予想CG
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 価格
5,798万円～6,398万円
- 所在地
東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩22分
「堀江団地」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間5分 京葉線 「葛西臨海公園」駅
「堀江団地」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 （バス約6～9分） - 専有面積
66.52㎡～72.68㎡
- 間取り
3LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
39戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社ヤマシンエステート
- 施工会社
多田建設株式会社
- 設計会社
スペース・コム
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～11.55㎡
- 竣工予定時期
2025年01月24日
- 敷地面積
827.08㎡
- 建築面積
465.25㎡
- 延床面積
3052.44㎡
- 駐車場数
7台
- 建ぺい率
70%
- 容積率
300%,400%,316.8%
- 用途地域
第一種住居地域,準工業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
サンクレイドル南葛西を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.9
【投票数】
サンクレイドル南葛西：2票
その他マンション：2票
【内訳】
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サンクレイドル南葛西の方が良い 2票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （50.0%） |
男性
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴェリテージ葛西の杜 | 2026年5月 | 東京都江戸川区南葛西3丁目4-1(地番) | JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩22分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分 JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス5分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス6分 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 バス10分 |
50.88㎡～83.71㎡ | スギモト都市開発,エムズイーストレジデンス | 田中建設 | |
| ポレスター葛西 | 2025年05月下旬予定 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-12（地番） | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩16分 |
55.03㎡～75.15㎡ | 2LDK、3LDK | 売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社プレシャスホームズ | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
周辺地域の口コミを見る
サンクレイドル南葛西周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
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年度別相場観
葛西臨海公園駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
葛西駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
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面積別相場観
葛西臨海公園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の葛西臨海公園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 葛西臨海公園駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
葛西駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の葛西駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 葛西駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
7台
- 完成時期
2025年01月24日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社ヤマシンエステート
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
多田建設株式会社
- 販売会社
株式会社ヤマシンエステート
- 備考
建築確認番号:第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）
計画変更建築確認番号 : 第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）、第SJK-KX235107522号（令和5年12月5日）
●用途地域 : 第一種住居地域、準工業地域
●駐車場 : 7台（内訳 平置7台:内福祉車両優先1台）空き1台 21,000円（月額）
●駐輪場 : 78台（内訳 スライドラック式19台:内3人乗対応11台、2段スライドラック式59台）空き20台 200円～300円（月額）
●バイク置場 : 2台（内訳 屋内2台）空き無し
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/auじぶん銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内（1年単位）
・融資金利/0.784％（変動金利2.841％より2.057％引下げ。なお金利は西暦2025年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
・販売価格58,480,000円 101号室 Agタイプ 3LDK 頭金1,480,000円 借入額57,000,000円 返済期間50年 月々99,952円 ボーナス月加算89,592円
- 価格
5,798万円～6,398万円
- 間取り
3LDK
- 専有面積
66.52㎡～72.68㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 39戸
- 管理費
14,540円・15,810円
- 修繕積立金
6,650円・7,270円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.73平米・11.55平米
●テラス面積 : 14.35平米
●室外機置場面積 : 5.36平米
●管理準備金 : 14,540円・15,810円（一括）
●取引条件有効期限 : 西暦2025年5月12日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
第3期マンションギャラリーオープン
- 情報公開日
2023/08/23
- 次回更新予定日
2025/05/14
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所在地：東京都江戸川区東葛西九丁目1番3、他（地番）、東京都江戸川区東葛西9丁目1番3（住居表示）
交通： 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
「東葛西九丁目」バス停 徒歩2分、都営バス「葛西駅前」へ約11分
「東葛西九丁目」バス停 徒歩3分、都営バス「葛西臨海公園駅前」へ約13分
「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩12分、都営バス「船堀駅前」へ約24分
専有面積：93.92㎡～93.92㎡
間取り：3LDK
階建：地上8階建
総戸数：70戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック 東京本店
所在地：東京都江戸川区南葛西3丁目4-1(地番)
交通： JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩22分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス5分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス6分
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 バス10分
専有面積：50.88㎡～83.71㎡
階建：8階建
総戸数：80戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スギモト都市開発,エムズイーストレジデンス
施工会社：田中建設
所在地：東京都江戸川区中葛西4丁目16-1(地番)
交通： 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩9分
専有面積：55.00㎡～92.48㎡
間取り：1SLDK～4LDK
階建：11階建
総戸数：48戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：谷津建設
所在地：東京都江戸川区中葛西7丁目8-12（地番）
交通： 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩16分
専有面積：55.03㎡～75.15㎡
間取り：2LDK、3LDK
階建：地上10階建
総戸数：34戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社プレシャスホームズ
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：東京都江戸川区東葛西6丁目45番1（地番）
交通： 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分
「葛西駅」バス停まで 徒歩12分 バス所要時間14分 都営新宿線 「船堀」駅 （東京都営バス・「船堀駅前」バス亭下車徒歩1分）
「葛西駅」バス停まで 徒歩13分 バス所要時間27分 総武線 「小岩」駅 （京成バス（シャトルセブン利用）・「小岩駅」バス亭下車徒歩1分）
専有面積：45.18㎡～104.44㎡
間取り：2期5次 1LDK～4LDK
階建：地上10階建
総戸数：78戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オーベル葛西ベイパークス | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩13分 舞浜駅徒歩18分 葛西駅バス13分 コーシャハイム南葛西バス停徒歩1分 |
56 | 2010年12月 | 9階建 | 135戸 |
4,340万円 208万円/坪 62万円/m² |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩11分 |
56 | 2014年8月 | 11階建 | 30戸 |
4,550万円 218万円/坪 65万円/m² |
| → 【販売中】アルファグランデ葛西臨海公園 5,350万円 70.4㎡ 3LDK 11階 南西 | |||||||
| ガーラレジデンス葛西 | 江戸川区南葛西1丁目 |
葛西駅徒歩14分 葛西臨海公園駅バス7分 |
53 | 2022年3月 | 12階建 | 32戸 |
6,160万円 291万円/坪 88万円/m² |
| サンクレイドル南葛西 | 江戸川区南葛西4丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩18分 葛西駅徒歩22分 葛西臨海公園駅バス5分 葛西駅バス9分 |
53 | 2025年1月 | 9階建 | 39戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| イニシア南葛西ファインレジデンス | 江戸川区南葛西4丁目 |
葛西駅徒歩18分 葛西駅バス6分 葛西臨海公園駅バス7分 |
52 | 2012年2月 | 13階建 | 51戸 |
4,550万円 216万円/坪 65万円/m² |
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩13分 葛西駅バス5分 |
51 | 1996年8月 | 10階建 | 101戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
| センチュリー南葛西 | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩16分 葛西駅バス13分 |
51 | 2023年6月 | 8階建 | 28戸 |
6,020万円 287万円/坪 86万円/m² |
| → 【販売中】センチュリー南葛西 6,280万円 72.05㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| エクセル葛西臨海公園 | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩12分 葛西駅バス5分 |
～50 | 1995年5月 | 地下1階付14階建 | 63戸 |
4,340万円 205万円/坪 62万円/m² |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 江戸川区南葛西6丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩19分 葛西駅徒歩27分 葛西駅バス12分 南葛西小学校前バス停徒歩3分 |
～50 | 2002年3月 | 12階建 | 63戸 |
3,500万円 168万円/坪 50万円/m² |
| サンクタス南葛西グランス | 江戸川区南葛西3丁目 |
葛西臨海公園駅徒歩24分 葛西駅徒歩25分 西葛西駅徒歩28分 |
～50 | 2006年10月 | 10階建 | 45戸 |
3,500万円 166万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】サンクタス南葛西グランス 3,880万円 66.77㎡ 2LDK 6階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
