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賃貸

ルシェロ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 210
お気に入り
ルシェロの外観：☆外観☆
  • ルシェロの外観：☆外観☆
  • ルシェロのエントランス：☆エントランス☆
  • ルシェロのエントランス：☆エントランス☆
  • ルシェロのその他：☆エレベーター☆
  • ルシェロのその他：☆オートロック☆
  • ルシェロのその他：☆宅配box☆
  • ルシェロのその他：☆集合ポスト☆
  • ルシェロのその他：その他部屋・スペース
  • ルシェロのその他：防犯カメラ付きでセキュリティも◎

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賃料履歴 2023年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,727円
平均坪単価 ＠6,461円
平均m²単価 ＠1,955円
上位専有面積 20.7m²：8件 20.56m²：3件
上位間取り 1K：11件

ルシェロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／周船寺駅 徒歩18分
    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『周船寺駅』　JR筑肥線　
    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区富士見1丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルシェロの【賃貸】物件情報

Ｒｕｓｃｅｌｌｏ 306
Ｒｕｓｃｅｌｌｏ 306
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・43,000円
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルシェロの口コミ・評判

2023年8月

田中さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 10 minutes by bus to 2 stations nearby
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット It is quiet and not too many cars around
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット Very good security, modern features
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット Rooms are good, cant really near any noise
買い物・飲食店充実度 4 メリット couple of restaurants around
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット Very good its normal like others

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 九大学研都市駅

HANDO.さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である博多駅までは30分程であり、平日の昼間でも約15分間隔で運行されている為、ある程度のアクセスの良さを誇ります。また、快速電車の停車駅でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにイオンモール福岡伊都がある為、買い物の多くを駅から出てすぐ済ませることが出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から出てすぐのイオンモール福岡伊都にはサイゼリヤ等多くのチェーン店が出店しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から出てすぐの場所には山ノ鼻公園があり、休日等は多くの家族連れで賑わっています。
治安
4 		メリット 駅の出入口周辺には街頭が等間隔で設置され、夜でもある程度の明るさがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には九州大学に通う学生が多く住んでおり、学生マンション等はリーズナブルな家賃で提供されている印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2024年6月 九大学研都市駅

ゆああささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで約30分で行く事が出来るので便利です。天神は勿論、博多駅や福岡空港まで乗り換え無しで1本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊都イオンが隣接しているので、買い物等便利がいいです。また、西区役所の出張所である、さいとぴあも隣接しているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット イオン内に飲食店は入っているので充実はしていると思います。また、スタバやミスドなどのお店をおり子どもから大人まで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育所が多く、また幼稚園バスがよく近くまで回ってくるので未就園児の選択肢は広いと思います。
治安
5 		メリット 人通りをしっかりあり、街灯も多くあるので、夜は静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗なマンションやお家が次々出来て開発されている街なので、ファミリーの方には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年5月 九大学研都市駅

ケープさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス停が多くあり、交通手段が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにドラッグストアやスーパー、そしてイオンモールがあり、買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールだけでなく、少し歩けば、様々な飲食店が並んでいる道がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校から高校そして九州大学がある。
治安
5 		メリット 社会人や大学生が多いため、比較的治安が良いように思える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生マンションが多く、一人暮らしがとてもしやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2021年10月 周船寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線のチケットが買える。近くに商店街がある。駅員が親切。駅内にエレベーターがあって重い荷……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシェロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 20.7
2024年10月 1階 1K 20.7
2024年7月 2階 1K 北東 20.7
2024年5月 3階 1K 北東 20.56
2024年4月 3階 1K 北東 20.7

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区富士見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ 39,000円｜6,228円/坪
2階～2階 20.56～20.7㎡｜20.63㎡ 40,500円｜6,490円/坪
3階～3階 20.56～20.7㎡｜20.65㎡ 41,333円｜6,616円/坪
4階～4階 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ 41,000円｜6,548円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.56～20.7㎡｜20.65㎡ 40,666円｜6,510円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ruscello

    Ruscelloの外観
    住所 福岡県福岡市西区富士見1丁目6番14号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩19分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｕｓｃｅｌｌｏ 306 Ｒｕｓｃｅｌｌｏ 306 4.3万円
    (5,000円)    		 無 43,000円 20.7m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    リースランド富士見VA

    リースランド富士見VAの外観
    住所 福岡県福岡市西区富士見2丁目20番16号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩22分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リースランド富士見Ｖ　　Ａ リースランド富士見Ｖ　　Ａ 4.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 35.4m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アリュール

    アリュールの外観
    住所 福岡県福岡市西区富士見3丁目10番19号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリュール アリュール 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 1階 南
    アリュール アリュール 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.7m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスいずみ

    レオパレスいずみの外観
    住所 福岡県福岡市西区泉1丁目22番17号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩15分
    築年数 2004年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスいずみ 204 レオパレスいずみ 204 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスいずみ 205 レオパレスいずみ 205 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスいずみ 201 レオパレスいずみ 201 4.5万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オーブ3

    オーブ3の外観
    住所 福岡県福岡市西区田尻1丁目25番11号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩18分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーブ3 101 オーブ3 101 4.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 31.02m² 1DK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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