ドゥーエ巣鴨
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
154
ドゥーエ巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
40戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ巣鴨の口コミ・評判
2023年8月
cindyfan77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三田線巣鴨駅まで徒歩5分JR山手線巣鴨駅徒歩9分なので、交通的にとても便利です。また巣鴨商店街あるので、買い物や生活に必要なものが揃えています。治安も良し |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
cindyfan77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線と三田線両方を使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
cindyfan77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 山手線と三田線両方使えるので、交通の利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
みみさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っている。都電荒川線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的いろんなお店があり、駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありいろんなものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは比較的あるように感じる。子供も住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察やお巡りさんがパトロールしているのをみる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては安いほうかもしれない。 |
2023年12月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なので、終電が遅くまであること。アトレも隣接しているため、ちょっとした買い物もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーや飲食店も多く、また住むとしても南口方面だと静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おにぎり屋さんで有名なぼんごがあるので、行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と静かなため、単身から家族等で住みやすいと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 案外いいと思う。夜は静かであるし、日中は活気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、住みやすさはある。スーパーも多く利便性が高いかと思う |
2021年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 ・商業施設が充実しており、娯楽性が高い。
・都電荒川線との連絡が簡単なので、利便……
2018年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅前にはアトレや飲食店がたくさんある。飲食店は、やよい軒、吉野家、日高屋、大戸屋などのチェ……
ドゥーエ巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.05 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.2 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.96 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.34 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 23.96 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.06～24.05㎡｜23.05㎡ | 81,500円｜11,711円/坪 |
| 3階～4階 | 22.34～23.96㎡｜22.98㎡ | 84,800円｜12,209円/坪 |
| 5階～6階 | 24.05～24.05㎡｜24.05㎡ | 86,000円｜11,821円/坪 |
| 7階～8階 | 21.2～23.96㎡｜22.1㎡ | 86,600円｜12,965円/坪 |
| 9階～9階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 87,000円｜11,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～25.41㎡｜22.93㎡ | 85,214円｜12,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
