エスティームMS
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
464
エスティームMSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩23分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西6丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティームMSの口コミ・評判
2023年8月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供1人の3人家族です。子供の病気で真鍋ファミリークリニックと近隣の耳鼻科にお世話になりました。大変親切なドクターで融通も利かせてくれます。幼稚園も徒歩1分、1階にコンビニ、徒歩5分圏内に大きい公園とアリオがあり子育てにはこれ以上無い環境でした。また、夏には近隣マンションで地域の盆踊り祭りがあり大変楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
おまつりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は一二分おきに大手町方面の電車が来て通勤はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局が駅前に複数あります。食事にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、マック、吉野家、なか卯など社主要チェーンは一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の広さや数に関しては江戸川区は23区でも上位で若いお母さんをよく見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段、治安の悪さを感じたことはないです。駅周りは街灯が多く、危険は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内随一の安さだと思います。コスパは抜群です。 |
2022年9月 葛西臨海公園駅
白玉さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで5駅でアクセスできる。 葛西臨海公園〜東京の間に日比谷線・有楽町線・りんかい線への乗換駅もあり利便性は高い。 平日朝の上りはやや混雑するものの、端の車両のほうでは人と触れ合わずに立っていられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観覧車、バーベキュー広場、臨海公園、水族園、などレジャー施設、宿泊施設がある。駅前にはコンビニやカフェ、ハンバーガー店などもあり、家族やカップルが楽しめるエリアになっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やハンバーガー店、クレープ屋、人気のカフェ、コンビニなどが駅に隣接している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南葛西エリアには多数の保育園、幼稚園、小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、乗り降りする人も多いので治安は特別悪いという印象は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅エリアから駅まで徒歩圏内でバスも割と割と本数があるので、住みやすい町ではある。 |
2021年10月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅近物件でも家賃が安く、駅から少し離れればファミリー向けで安い物件がたくさんあるので一人暮……
2018年10月 葛西臨海公園駅
4.0
【メリット】 駅の名の通り、目の前に広大な敷地の「葛西臨海公園」があります。水族館や観覧車などがあり、夏……
エスティームMSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.84 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.84 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.84 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.84 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.84 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 125,000円｜6,576円/坪 |
| 5階～6階 | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 125,000円｜6,576円/坪 |
| 7階～8階 | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 129,333円｜6,804円/坪 |
| 9階～9階 | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 131,000円｜6,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 127,375円｜6,701円/坪 |
| 東向き | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 125,000円｜6,576円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
