アイルプレミアム東京府中
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
602
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 27件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
アイルプレミアム東京府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市住吉町1丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中河原駅
ボロッコリーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線中河原は、バスやタクシーもそこから出ていて、夜はタクシーの利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小規模の本屋とセリヤが隣のスーパーの中に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、薬局、寿司屋、揚げ物屋などがある。駅の外には、商店街やスーパーなどもある。近くにガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし、近くの文化センターで遊ぶことも出来る。小学校と中学校が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗で、目の前に交番がある。暴走族とか本気で見た事ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 畑が多いからのどか？だし物価も高い方ではない。住みやすい！ |
2023年4月 中河原駅
ぽんこつぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本で３０分程度で行けて都心へのアクセスが便利。渋谷も乗り換え一回で４０分ほどで行ける。駅からは住宅街をめぐる『ちゅうバス』というバスが出ていて、１００円均一料金というのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに、ライフがあり、マクドナルドやセリアも入っていて便利。道路挟んで向かいにも西友があるのでスーパーには困らない。ドラッグストアも改札出てすぐのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに、とんかつや寿司のテイクアウトできる店があり、ロータリーの近くには少し前に唐揚げの専門店ができて、チェーン店ではあるがなかな美味しい。ラーメン、ピザ、カレー、焼き鳥、寿司、一通りの店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあるくと大きめの公園が何個かあり、有名な郷土の森まではバス一本で行ける。多摩川の土手までも徒歩１０分位で行けるので、お散歩するのには良いエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーに交番があって安心。大人の夜の店的なものも駅周辺にはスナック以外見当たらないので、夜も治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都府中市という面では、都心へも近いし、適度に都会、適度に田舎っぽくで家賃も妥当だと思う。 |
2022年8月 中河原駅
あきらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 必要最低限は揃う駅です。また、住みたい市ランクキングでよく出てくる「府中市」でもあるため子育てなどは非常にメリットがあると思います。駅近くにはスーパー、外食などもそろい、電車も分倍河原まで出れば特急があるためアクセスもそれほど苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や買い物施設は必要最低限はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にない。焼き鳥とラーメンが多いくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中市になりますので子育て支援などは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題ない。犯罪的なことは発生していないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごく普通かなと思います。住宅価格は高くなりつつあります。 |
2021年12月 中河原駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか止まらない駅だが、府中で特急に乗り換えて新宿までは３０分少々で行けるのであまり……
アイルプレミアム東京府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市住吉町ランキング
位(26物件中) |
中河原駅ランキング
位(56物件中) |
アイルプレミアム東京府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.24 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.24 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.24 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 25.72 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.04 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルプレミアム東京府中の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■府中市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.72～26.24㎡｜26.06㎡ | 81,750円｜10,371円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～26.24㎡｜25.99㎡ | 81,625円｜10,382円/坪 |
| 5階～6階 | 25.72～26.24㎡｜26.03㎡ | 82,625円｜10,492円/坪 |
| 7階～8階 | 25.72～37.32㎡｜27.93㎡ | 88,333円｜10,455円/坪 |
| 9階～9階 | 35.62～35.62㎡｜35.61㎡ | 120,000円｜11,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.72～37.32㎡｜26.8㎡ | 84,851円｜10,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
