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賃貸

アルタイル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 207
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,444円
平均坪単価 ＠4,447円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 30.96m²：8件 30.9m²：7件 30m²：2件
上位間取り 1K：18件

アルタイルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海加太線／紀ノ川駅 徒歩20分
    貴志中バス停 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『紀ノ川駅』　南海本線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市栄谷752-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アルタイルの【賃貸】物件情報

アルタイル 106
アルタイル 106
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
アルタイル
アルタイル
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
41,000円・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アルタイル
アルタイル
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
アルタイル
アルタイル
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルタイルの口コミ・評判

2023年9月

mmsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 基本的には車やバイクなどでの移動が前提の立地だが、南海本線の紀ノ川駅まで歩いて20分ほどで行ける。紀ノ川駅は南海加太線も利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は畑と住宅のみなので，騒音を気にする方にとっては非常に良い環境と言える。南海本線の線路が近いもののあまり電車の通過音は気にならない。一方で、徒歩圏内での飲食や買い物のしやすさを重視するのであれば大通りまで多少の距離あり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2階建て物件でオートロックのような機能もないので共用部と言える部分が少ないが、廊下の電気はしっかりついているので暗いようなことはない。住居の反対側が林になっているので虫が多い環境ではあるが、定期的に住居周辺への殺虫剤散布を実施してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 軽量鉄骨の割には防音性が高いと思う。(もちろんRC造にはかなわない。)居住空間は広めなので1人暮らしであれば申し分ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩以外の移動手段さえあれば、買い物に不自由することはない。スーパー・ディスカウントストア・薬局・衣服店・郵便局などあるのでなんでもそろう。飲食店も多くある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 一時大規模な断水が発生したことがるが、小学校が近かったため水の確保がしやすかった。 病院には近くでかかったことがないので詳しくないが、一通りの病院はありそうな印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 紀ノ川駅

馬渕史郎さん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山市内でもこの周辺に駅が少ないので、利用者は多く、地域の人は助かってると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一駅となりのふじと台までは、徒歩や自転車では無理があるため、イオンモールに行くにはかなり便利で、難波までも1時間ほどで行けます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 廃業の工場や店舗が多いので、今後ますます住宅地が開拓されて、便利になる可能性があると思います。
治安
3 		メリット 小さい駅ながら、有人なので、駅の治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 和歌山市内では、土地も賃貸も安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2023年5月 紀ノ川駅

るるるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南海和歌山市駅まで一駅で行けるのでとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに病院や学校もあり、学生も利用しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット ここ最近では近くにカフェなど、若者に向けた飲食店ができている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、高等学校や公園も近くにあるので若者が多く利用しやすくなっている。
治安
2 		メリット 通勤、通学時間を除き、利用する人が少ないので改札出口はゆったりとしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はとても安い。周辺の家賃相場、土地の値段も安い。住宅街の中にあるのでとても利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年5月 紀ノ川駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 紀の川駅は自宅から約5分のところにあるので大阪などに行く時はすぐに行くことが出来て便利です。雨の日でも傘をさして歩けば10分位で着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 紀の川駅の近くにはドライビングスクールや少し歩けば郵便局、学校などがあるので学生や社会人にとって良いところだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに自動販売機や栄養補助食品などの販売機があるので小腹がすいた時にはちょうどいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには中学校や高校、幼稚園などが多くあり、環境は素晴らしいと思います。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思っています。というのも今まで悪い行為をしている人をあまり見かけないので優しい人たちを沢山見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や利便性向上、住みやすさのバランス、物価や家賃相場、土地の値段、どれを評価しても自分に最適だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2020年4月 紀ノ川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南海本線紀ノ川駅は各停しか停まりませんが、隣の駅まで行くと、特急や急行が停まるので遠くに行……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルタイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 30.96
2025年2月 2階 1K 南 30.9
2024年12月 1階 1K 南 30.9
2024年10月 1階 1K 南 30.96
2024年10月 1階 1K 南 30.9

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市栄谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■紀ノ川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30.96㎡｜30.76㎡ 43,000円｜4,621円/坪
2階～2階 30.9～31.02㎡｜30.94㎡ 44,142円｜4,716円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30.96㎡｜30.82㎡ 43,117円｜4,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ 49,000円｜5,222円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン貴志

    メゾン貴志の外観
    住所 和歌山県和歌山市栄谷237番1号
    交通 南海本線 和歌山大学前駅 バス11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン貴志 メゾン貴志 3.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 25.38m² 1K 1階 南西
    メゾン貴志 メゾン貴志 3.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 25.38m² 1K 2階 南西
    メゾン貴志 メゾン貴志 3.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 25.38m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レジデンス六華

    レジデンス六華の外観
    住所 和歌山県和歌山市栄谷220番1号
    交通 南海本線 紀ノ川駅 徒歩21分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス六華 406 レジデンス六華 406 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ヴィラ栄谷

    ヴィラ栄谷の外観
    住所 和歌山県和歌山市栄谷
    交通 南海本線 紀ノ川駅 徒歩14分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 953
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ栄谷 ヴィラ栄谷 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.9m² 1K 2階 西
    ヴィラ栄谷 2B ヴィラ栄谷 2B 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.97m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    フィオーレ II

    フィオーレ IIの外観
    住所 和歌山県和歌山市栄谷
    交通 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ　II 205 フィオーレ　II 205 5.6万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南
    フィオーレ　II フィオーレ　II 5.6万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.4m² 2LDK 2階 南
    フィオーレ　II 201 フィオーレ　II 201 5.8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フィオーレII

    フィオーレIIの外観
    住所 和歌山県和歌山市栄谷
    交通 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ　II 205 フィオーレ　II 205 5.6万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南
    フィオーレ　II フィオーレ　II 5.6万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.4m² 2LDK 2階 南
    フィオーレ　II 201 フィオーレ　II 201 5.8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

ブランズ東灘青木

  • 投票数0件
  • アクセス数31
ブランズ東灘青木
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩20分
専有面積 61.68㎡～74.86㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK＋3WIC
階建 地上10階建
総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
施工会社 株式会社昭和工務店
中古

セレッソコート住吉本町

  • 口コミ17件
  • 偏差値49
  • アクセス数7096
セレッソコート住吉本町
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12番4号(地番)
交通 住吉駅 徒歩7分
御影駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 7階建
総戸数 23戸
推定相場
5,653万円（70㎡換算時）
267万円（坪単価）
80万円（㎡単価）
新築

ワコーレ東灘住吉プロジェクト

  • 投票数0件
  • アクセス数24
ワコーレ東灘住吉プロジェクト
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）、神戸市東灘区住吉南町1丁目12番26-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分
阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分
阪神本線 「御影」駅 徒歩15分
神戸新交通六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩7分
専有面積 61.05㎡～70.40㎡
間取り 【登録受付】 3LDK ／ 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上9階建
総戸数 44戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 和田興産株式会社　販売代理: 株式会社日昌
施工会社 株式会社フナビキ工務店
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