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賃貸

エステート竹園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 157
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賃料履歴 2023年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 90,750円
平均坪単価 ＠5,402円
平均m²単価 ＠1,634円
上位専有面積 58.5m²：5件 49.5m²：3件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：3件

エステート竹園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩10分
    つくばセンターバス停 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市竹園2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステート竹園の口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋も広く、築年数の割にとても綺麗なお部屋です。ウォークインクローゼットがあり、収納も申し分ありませんでした。キッチンは、単身なら広いと感じますが、家族で入居となると、少し狭いと感じるかもしれません。地域柄、共用部分には虫が多いですが、虫対策をしていれば部屋の中に虫は湧きずらいと思うので、2階以上であればそこまで気にならないと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 つくば駅

treijnさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが電車以外にもバスが豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りに、ショッピングモールが多数ある他、ホテルや公園がある。仕事で使う人にも、地元住民にも過ごしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにデパートがあり、その中に食事処が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて数分のところに大きい公園があり、子連れファミリーやペットを飼っている人も訪れやすい。
治安
5 		メリット 外国人も多く見かける中で、洗練されていて綺麗な駅という印象。手入れが行き届いていると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んでいないので家賃は分からないが、自然の豊かさと町の利便性のバランスが良く、車があれば過ごしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2023年5月 つくば駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心と直通しており、走行スピードも速い為、都心へのアクセスは便利。
また常磐線方面へのバスによるアクセスも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りてすぐにトナリエつくばスクエアがあり、そこで買い物がひと通りできる。
飲食店の充実
4 		メリット トナリエつくばスクエアの中に飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベータやスロープも備わっており、子育て世代には使い易い。
治安
5 		メリット 学生や会社員、ファミリー層が多く、治安は良好。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多いこともあり、コストの安い物件も多く存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年4月 つくば駅

KBさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗場が多いためそこからいろんな所にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう
治安
5 		メリット 夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない
コストパフォーマンス
5 		メリット まずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2019年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発なので、必ず座れます。駅の近くには、きれいな駅ビル、緑豊かな広い公園、図書館、駅自体の……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート竹園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2LDK 南西 58.5
2024年10月 2階 2LDK 南西 58.5
2024年8月 3階 1LDK 南西 49.5
2024年5月 3階 2LDK 南西 58.5
2024年2月 2階 1LDK 南西 49.5

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 93,000円｜5,255円/坪
2階～2階 49.5～58.5㎡｜54㎡ 91,000円｜5,600円/坪
3階～3階 49.5～58.5㎡｜55.5㎡ 89,666円｜5,358円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～58.5㎡｜55.12㎡ 90,750円｜5,466円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    筑波ロイヤルハイツ

    住所 茨城県つくば市竹園2丁目6番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩12分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3737
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    つくば・さくら

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    総戸数 159戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2512
  • 賃貸

    URつくば・さくら

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 600
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    シャーメゾン ジオ21

    住所 茨城県つくば市東新井21丁目23番
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1031
  • 賃貸

    キャピタルつくば

    住所 茨城県つくば市千現1丁目3番2号
    交通 千現1丁目バス停 徒歩25分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1165

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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