コンフォール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
618
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,448円 |
| 平均坪単価 | ＠11,028円 |
| 平均m²単価 | ＠3,336円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：18件 20.68m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
コンフォールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩11分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】主要駅にスムーズに出れる気軽さを気に入っていました。お出かけに便利です。利便性が良いわりには、比較的賃貸料が安いと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】庶民派のスーパーやコンビニが点差していたので、お買い物に不自由しませんでした。どちらかというと若者が多い印象です。活気があって雰囲気が良く、治安は悪くないと感じていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】ロケーション抜群のカフェやレストランがあります。こだわり食材を使ったグルメを楽しめました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】若者からお年寄りまで過ごせる緑豊かな公園があります。休日は時間を忘れてのんびりできました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 駒沢大学駅
まっちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く便利につかえる。駅のトイレが綺麗になり使いやすい。今現在も工事しているがこれから新しくなるのが楽しみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にカフェがあり、使いやすい。一つだけじゃないため、混雑もなく、どこに入っても使える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、昼も夜も使いやすい。コンビニも充実していて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスや、電車が充実しておりどこに行くにも行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の警備員もいるため比較的おちついていてたすかる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通やスーパーなど住みやすさはすごくいいと思う。 |
2020年10月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 近くに大きな公園があるので子供を遊ばせたり、様々な種類のイベントも開催されてたりするので大……
2020年4月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 ＜商業施設＞駒沢大学があるので、学生が利用しやすいようなカジュアルな飲食店などがたくさんあ……
2018年3月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 急行は停まらないものの、朝は準急が停まりますので、通勤・通学に助かります。派手な商業ビルは……
コンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.46 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20.68 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.68㎡｜20.54㎡ | 69,333円｜11,156円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.68㎡｜20.54㎡ | 72,272円｜11,633円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.46～20.68㎡｜20.54㎡ | 70,448円｜11,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
