トップページ > 新築マンション > 沖縄県の新築マンションランキング > 那覇市の新築マンションランキング > アルファステイツ那覇古波蔵
アルファステイツ那覇古波蔵
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
アルファステイツ那覇古波蔵の完成予想CG
-
アルファステイツ那覇古波蔵 現地案内図
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：7票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：1983
物件概要
- 価格
4,780万円～5,080万円
- 所在地
沖縄県那覇市古波蔵1丁目100番、394番6（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。「古蔵中学校前」バス停 徒歩10分（県路線バス）
沖縄都市モノレールゆいレール 「壺川」駅 徒歩28分 - 専有面積
75.45㎡～76.67㎡
- 間取り
最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
56戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: 株式会社センターマウンテン
- 施工会社
大晋建設株式会社
- 設計会社
プレーリー設計
- 管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.34㎡～15.21㎡
- 竣工予定時期
2025年08月上旬予定
- 敷地面積
2,067.82（確認申請時）㎡
- 建築面積
508.35㎡
- 延床面積
4392.75㎡
- 駐車場数
59台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
アルファステイツ那覇古波蔵を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.8
【投票数】
アルファステイツ那覇古波蔵：4票
その他マンション：3票
【内訳】
比較口コミを見る
アルファステイツ那覇古波蔵の方が良い 4票 （57.1%） |
 |
その他のマンションの方が良い 3票 （42.9%） |
アルファステイツ那覇古波蔵が良い
値段は250万円程変わるが、立地条件（国道に近い、展望が良い）や専有面積（アルファステイツが２ＬＤＫでも）、アルファステイツが有利か。 管理費、修繕積立費、駐車場全て含めるとどちらもさほど変わらない。 比較マンションは近くに識名園がある為、それも少し気になる。 資産価値としては、アルファステイツ古波蔵が有利。展望の点において、アルファステイツ古波蔵は海抜９０ｍになる他、南側は密集住宅地且つ傾斜になっている為、今後も展望を損ねる恐れは無いといっていい。 住み続けるなら比較マンションが選択視に入るが、後々の転売や資産運用をしやすいのはアルファステイツ那覇古波蔵一択ではないだろうか。
■ アルファステイツ那覇古波蔵と を比較
■ アルファステイツ那覇古波蔵の方が良い
男性
2024-12-16 22:24
アルファステイツ那覇古波蔵が良い
華美で余計な設備もなく、お値段が那覇の中でもお求めやすい。小学校にも近く、子を持つ若いご家族にはいい立だと思うう
■ アルファステイツ那覇古波蔵と を比較
■ アルファステイツ那覇古波蔵の方が良い
女性
2024-06-21 15:38
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 2026年03月予定 | 沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番） | 沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩12分 「開南」バス停 徒歩2分（琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス） |
58.98㎡～85.48㎡ | 第一期1次～第四期2次 1LDK～3LDK | 売主: 株式会社長谷工不動産 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 復代理: 株式会社グローバル不動産 | 金秀建設株式会社 |
| 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト | 2025年08月下旬予定 | 沖縄県那覇市壺屋一丁目50-34外9筆（地番） | 沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩9分 「開南」バス停 徒歩6分（琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス） |
42.40㎡～60.38㎡ | 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 最終期 1LDK・2LDK | 売主: 株式会社フージャースコーポレーション | 上門工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
アルファステイツ那覇古波蔵周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
59台
- 完成時期
2025年08月上旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年11月中旬予定
- 管理形態
管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）
- 売主
売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: 株式会社センターマウンテン
- 管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 施工会社
大晋建設株式会社
- 販売会社
株式会社センターマウンテン
- 備考
建築確認番号:第ERI-23019672号（2023年（令和5年）8月30日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 59台（平面4台（縦列駐車2区画）、機械式55台） 6,000円～22,000円（月額）
●駐輪場 : 3台 300円（月額）
●バイク置場 : 19台 300円～500円（月額）
- 価格
4,780万円～5,080万円
- 間取り
最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 専有面積
75.45㎡～76.67㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 56戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
- 管理費
10,500円、10,600円
- 修繕積立金
5,000円
- その他費用
●バルコニー面積 : 11.34平米
●アルコーブ面積 : 2.26平米、2.32平米
●災害積立金 : 300円（月額）
●災害積立基金 : 10,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年5月7日
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームオープン
ご予約は （1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
マンションギャラリー住所:沖縄県那覇市壺川3丁目2-6 壺川ビル1F - 情報公開日
2023/09/05
- 次回更新予定日
2025/04/30
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：沖縄県那覇市泉崎2丁目103-27(地番)
交通： 旭町バス停より徒歩で2分
沖縄都市モノレール（ゆいレール） 「壺川」駅 徒歩4分
専有面積：34.51㎡～40.04㎡
間取り：1LDK～
階建：9階建
総戸数：34戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：タマキホーム
施工会社：タマキハウジング
所在地：沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
交通： 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
専有面積：57.58㎡～80.54㎡
間取り：第一期1次 2LDK・3LDK
階建：地上17階建
総戸数：61戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 売主: 株式会社タカラレーベン 販売代理・復代理: 華業地産株式会社
施工会社：株式会社 太名嘉組
所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
交通： 沖縄都市モノレールゆいレール 「石嶺」駅 徒歩7分
専有面積：72.18㎡～75.08㎡
間取り：第3期3次 3LDK＋WIC
階建：地上15階建・陸屋根
総戸数：54戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社大京 媒介: 株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社太名嘉組
所在地：沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番）
交通： 沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩12分
「開南」バス停 徒歩2分（琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス）
専有面積：58.98㎡～85.48㎡
間取り：第一期1次～第四期2次 1LDK～3LDK
階建：地上19階建
総戸数：193戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社長谷工不動産 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 復代理: 株式会社グローバル不動産
施工会社：金秀建設株式会社
所在地：沖縄県那覇市牧志2丁目668(地番)
交通： 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 「美栄橋」駅 徒歩4分
専有面積：62.57㎡～121.49㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：41戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パナソニックホームズ
施工会社：金城キク建設
所在地：沖縄県那覇市銘苅1丁目10-1他6筆（地番）
交通： 沖縄都市モノレールゆいレール 「古島」駅 徒歩7分 （約540m）
専有面積：62.56㎡～75.44㎡
間取り：第三期 3LDK
階建：地上12階建
総戸数：31戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社日商エステム、エールクリエイト株式会社
施工会社：南洋土建株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 那覇市古波蔵3丁目 |
壺川駅徒歩8分 奥武山公園駅徒歩9分 |
59 | 2021年1月 | 14階建 | 95戸 |
5,110万円 244万円/坪 73万円/m² |
| → 【販売中】ブランシエラ那覇古波蔵 5,700万円 80.08㎡ 3LDK 11階 - | |||||||
| → 【販売中】ブランシエラ那覇古波蔵 5,800万円 75.26㎡ 2LDK 14階 南 | |||||||
| ブランシエラ那覇古波蔵パークフロント | 那覇市古波蔵3丁目 |
壺川駅徒歩8分 奥武山公園駅徒歩9分 |
59 | 2021年1月 | 14階建 | 65戸 |
5,320万円 253万円/坪 76万円/m² |
| → 【販売中】ブランシエラ那覇古波蔵パークフロント 5,800万円 75.26㎡ 2LDK 14階 南 | |||||||
| ブランシエラ那覇古波蔵アーバンフロント | 那覇市古波蔵3丁目 |
奥武山公園駅徒歩10分 壺川駅徒歩13分 |
58 | 2021年1月 | 11階建 | 30戸 |
4,690万円 222万円/坪 67万円/m² |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 那覇市古波蔵3丁目 |
壺川駅徒歩6分 |
53 | 2007年6月 | 13階建 | 91戸 |
3,430万円 163万円/坪 49万円/m² |
| ウィングシャトー古波蔵弐番館 | 那覇市古波蔵3丁目 |
壺川駅徒歩9分 奥武山公園駅徒歩10分 那覇大橋バス停徒歩4分 |
53 | 2014年6月 | 14階建 | 70戸 |
3,780万円 181万円/坪 54万円/m² |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 那覇市古波蔵3丁目 |
壺川駅徒歩10分 奥武山公園駅徒歩11分 那覇大橋バス停徒歩4分 |
51 | 2012年3月 | 11階建 | 57戸 |
3,500万円 166万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】ウィングシャトー古波蔵公園前 3,680万円 74.44㎡ 4LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ウィングシャトー古波蔵公園前 4,220万円 81.98㎡ 3LDK 3階 - | |||||||
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 那覇市古波蔵4丁目 |
壺川駅徒歩27分 奥武山公園駅徒歩28分 |
～50 | 2014年4月 | 15階建 | 44戸 |
3,430万円 164万円/坪 49万円/m² |
| ライオンズマンション古波蔵第４ | 那覇市古波蔵1丁目 |
壺川駅徒歩17分 |
～50 | 1993年12月 | 10階建 | 34戸 |
2,380万円 113万円/坪 34万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション古波蔵第４ 3,390万円 77.82㎡ 3LDK 10階 - | |||||||
| → 【販売中】ライオンズマンション古波蔵第４ 3,390万円 77.82㎡ 4LDK 10階 北東 | |||||||
| ライオンズマンション古波蔵第３ | 那覇市古波蔵1丁目 |
壺川駅徒歩16分 |
～50 | 1991年2月 | 7階建 | 39戸 |
1,960万円 93万円/坪 28万円/m² |
| エンゼルハイム古蔵台 | 那覇市古波蔵1丁目 |
壺川駅徒歩26分 |
～50 | 1991年2月 | 6階建 | 24戸 |
1,820万円 86万円/坪 26万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
