リブリ・岸辺・OSAKA
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,142円 |
| 平均坪単価 | ＠7,826円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：10件 27.53m²：2件 26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
リブリ・岸辺・OSAKAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部南2丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・岸辺・OSAKAの口コミ・評判
2023年9月
bovvvyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 岸辺と正雀の両駅へのアクセスがいいためJR、半休どちらも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交番も近く何かあれば頼れるし、実際にすぐに来てくれたことがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティー面はALSOKもついているため女性でも安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機がついていて便利。また、入居時に一部壁紙を自分好みに変えることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニもスーパーも徒歩圏内で便利だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 健都の再開発もあり周りは病院が多く充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岸辺駅
ナッツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るから助かります。 岸辺駅から大阪駅までは約10分なので乗ってしまえば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、スーパー、病院、商店街、セリアなどが近くにあります。それなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉やガスト、個人経営の美味しいお店がわりとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗です。匂いや狭さなど気になりません。多機能トイレもありベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。一つ一つの個室も案内広めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので夜でも電気がついていますし、駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いし住みやすいので相場はこんなもんかなと感じています。 |
2022年1月 岸辺駅
4.0
【メリット】 駅近くには、スーパーや薬局、温泉にカラオケ、飲食店があり、よく利用しています。手頃価格で量……
2021年10月 岸辺駅
5.0
【メリット】 駅前に 国立循環器病院、市民病院前があり無くてはならない駅です。校内もとてもきれいです。駅……
2020年3月 正雀駅
3.0
【メリット】 高級感はなく、全体的に手頃な物件が多い。
駅チカでも比較的物件が安い。
リブリ・岸辺・OSAKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.08 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.53 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～27.53㎡｜26.3㎡ | 62,500円｜7,857円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.08㎡｜26.04㎡ | 63,000円｜7,998円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～27.53㎡｜26.32㎡ | 63,833円｜8,017円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27.53㎡｜26.27㎡ | 63,142円｜7,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
