HL88
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
103
HL88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩6分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩8分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩14分
西武新宿線／中井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『椎名町駅』 西武池袋線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎4丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HL88の口コミ・評判
2023年9月
にゃもさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 落合南長崎駅は、駅一体型のアイテラス落合南長崎があり、ライフのスーパー、ダイソー、飲食店が入っています。マンションから駅まで長崎スポーツ公園を通って帰ることができ、それなりに人が多い道です。東長崎駅にも長崎銀座商店街があり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にトキハ荘漫画ミュージアムがあります！徒歩圏内に公園がかなりの数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関が内廊下のためオートロックはないものの、安心感がありました。大家さんが同じ敷地内に住んでおり、入り口の植物を手入れにしてくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりに綺麗です。床の色が薄めの茶色で明るい印象でした。一人暮らしには不便のない大きさのクローゼットがあります。窓は大きく自然光は十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
落合南長崎駅方面→ライフ、ダイソー、大戸屋、カルディ、西松屋、ハニーズ、31アイス、ドトールコーヒー等、新しい商業施設もできるようです。 東長崎方面→西友、マクドナルド、松屋等 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 南長崎スポーツ公園に公共のジム、温水プール、サッカーコートがあります。病院も個人の病院も多くありますが、自転車で行ける範囲に練馬総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 新宿までのアクセスが10分強と良いにも関わらず比較的家賃相場が低め。六本木や麻布十番など人……
2019年12月 椎名町駅
3.0
【メリット】 複数路線出ていて至る所にアクセスがしやすいぐらいアクセス網が充実している池袋駅までほんの数……
2019年11月 中井駅
3.0
【メリット】 西武新宿線中井駅近くに都営大江戸線中井駅があり接続に便利です。
コンビニが3店舗……
2019年7月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設さ……
HL88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～23.9㎡｜23.29㎡ | 69,000円｜9,805円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～23.9㎡｜23.29㎡ | 69,000円｜9,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
