メゾンエム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
254
メゾンエムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／辛島町駅 徒歩12分
熊本市電健軍線／慶徳校前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『辛島町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『慶徳校前駅』 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本荘4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエムの口コミ・評判
2023年9月
ねむけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 市街地まで歩いていける距離なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辛島町駅
りそりそさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがとても親切です！声も大きく、遠くにいる人に伝わりやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 辛島町でおりれば、お買い物できる場所が沢山あるので十分です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツから、ディナー、パーティまで全てここで済ませることができます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は整っていると思います。オムツやウェットシートの自動販売機があるのがすごいですね！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しい人はもちろんいます！とても優しい方々ばかりです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすく、自然も豊かでいい所だと思います！ |
2024年1月 辛島町駅
ぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多い方だと思います。座れる場所もあり荷物がある時や疲れた時に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街なので買い物施設は充実しています。基本なんでも買えると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な料理屋があります。安価な店からお高めなお店まで様々です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは各施設に充実しているので使用しやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな人がいますが、困っていると声をかけてくれたりする方もいて優しいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店があるので住む時便利だと思います |
2023年7月 辛島町駅
ゆらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いため1本遅れても大きな遅刻にはならないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄えたとこに電停があるため買い物などに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄えてるため県内では1番お店が多いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は沢山あり深夜保育などもあるためとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので優しい人も沢山いて和やかな気持ちになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜に買いものに行きたくなってもすぐ近くにお店がある。 |
2023年4月 辛島町駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちゃんと時間通りに停車し、車内も居心地よくあまり混みません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この電車は町まで一本繋がっていてとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでも熊本にはカフェやショップがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校中学校など近くにたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 譲り合いができるので、そんな危ないことは滅多に起きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区や市街の近くなので、この電車は本当に助かります |
メゾンエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 37.8 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 53 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■慶徳校前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～37.8㎡｜33.79㎡ | 36,857円｜3,623円/坪 |
| 3階～3階 | 31～31㎡｜31㎡ | 37,500円｜3,999円/坪 |
| 4階～4階 | 33～53㎡｜43.62㎡ | 46,285円｜3,496円/坪 |
| 5階～5階 | 31～53㎡｜44.2㎡ | 49,800円｜3,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～53㎡｜39.28㎡ | 43,142円｜3,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
