フィリオ津田沼
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
116
フィリオ津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩9分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西1丁目25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィリオ津田沼の口コミ・評判
2023年9月
善臣さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 津田沼駅から徒歩で近く、またコンビニも近いので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 津田沼駅
やっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、千葉駅にも東京駅にも30分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールが複数あります。駅の周りで簡潔します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。学生から社会人まで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前にエスカレーターがついた。年寄りも多いので、助かるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のエスカレーターを降りると交番があり困ったことがあれば親切な対応をしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高い気もしますが、それ以上のリターンがあるはずです。 |
2023年6月 津田沼駅
グラスィティさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。 |
2019年12月 津田沼駅
4.0
【メリット】 パルコ、イオン、イトーヨーカ堂、モリシアなどがあり、商業施設は多く便利。
快速は……
2019年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅の近くに大学があることもあり、学生街の雰囲気があります。駅の周辺には飲食店や居酒屋が多く……
フィリオ津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.96 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.96 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.96 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 72,000円｜9,169円/坪 |
| 3階～3階 | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 73,000円｜9,296円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 72,666円｜9,254円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
