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賃貸

サンライズくら

総合評価：

4.8 アクセス数： 111

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠5,560円
平均m²単価	＠1,682円
上位専有面積	22m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズくらの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩2分
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／薬院駅徒歩18分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目14-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズくらの口コミ・評判

2023年9月

キボウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西鉄電車の平尾駅から、徒歩数分の距離です。近くには24時間営業のサニーやコンビニその他いろいろのお店が多数あります。利便性が高いです。このマンション自体は、築年数は経過しておりますが、一人暮らしにしては、広くて、しかもロフトがあります。ロフトを寝室代わりに使えば、居住空間がとても広いです。洗濯機をベランダに置くようしてやることも、居住空間を広く使うことができます。また、家賃も安く、ネットも基本的には無料です。水道代が一定額確か3300円であることもお得だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	平尾駅から近く、夜間も人の通りがあるので、防犯上は特に心配することがないと思います。夜でも、何回か買い物に出かけましたが、不安に思う事は1度もありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスも、それぞれの階に設置されていますので、利便性があります。駐輪場は、無料で使用できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	洗濯機をベランダに設置する仕様になっていること、ロフトが設置されていること、玄関から部屋のドアがないこと、これらの点で、部屋自体がとても広く感じることができます。開放感も高いです。エアコンやテレビ付きモニターインターホン等も設置されているのでこの点でも便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間営業のサニーがあり買い物には不便がありません。またお隣も、お魚料理店、その他、様々な飲食店、病院、美容室、フィットネスクラブなどがあり、とても良い環境です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには、歯科医院、眼科、西日本銀行など、徒歩圏内で行ける病院や銀行などがありとても便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月高宮駅

kさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神など近いので都市部にもすぐに移動できる
生活利便施設の充実	5	メリット	様々なお店がすぐ側にあるので色々なものを買うのに助かる
飲食店の充実	5	メリット	降りたら様々な種類の美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園もけっこうあるので子育てしやすい
治安	5	メリット	いい人が多く路上も綺麗であまりゴミなど落ちていない
コストパフォーマンス	5	メリット	場所を探せば安い物件などもあるので暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年6月西鉄平尾駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中心地である天神からも近く徒歩圏内。バスは本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアも多いので、生活はしやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており、いろんなジャンルもあるし、人気店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や幼稚園、保育園も割と多いと思う。実際に小さい子供も多い。
治安	4	メリット	治安は良いと思う。一人暮らしの人もいるが、割と高級住宅街なので、静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないが、新しい家が多いので中は充実してるかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年7月薬院駅

やくいんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神から１駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。全体的にリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	薬院駅を中心に方々に学校もあります。ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。
治安	4	メリット	駅の１階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。５万円台でも１人暮らしできる部屋が借りられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年1月高宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばにスーパーが２軒あり、その他には本屋、八百屋、肉屋、パン屋、セリアや雑貨屋さん……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	1K	南	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場薬院駅の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場高宮駅の賃料相場薬院大通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区高宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	37,000円｜5,560円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	37,000円｜5,560円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アリビラ平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目20番39号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリビラ平尾	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.27m²	1K	2階	-

	アリビラ平尾 502	4.6万円 (3,000円)	無	無	25.27m²	1K	5階	-

全件を表示する

賃貸

エーティ平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目16番5号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	149

賃貸

レジデンス平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目3番4号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩4分
築年数	1988年10月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	266

賃貸

セゾン・ド・ヴィラ平尾

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目2番33号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩1分
築年数	1996年3月
階建て	地上11階建
総戸数	130戸

口コミ数	35
アクセス数	4298

賃貸

エトス高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮1丁目2番30号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3分
築年数	1996年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	34
アクセス数	3132

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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