オンフルール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
116
オンフルールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-53 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オンフルールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オンフルールの口コミ・評判
2023年9月
ZEROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、医療施設などがあり日常的な用事は済ませられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の利用者は多いので人通りが少なくて危ないと感じることはありません。住宅街のためファミリー層も多く落ち着いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配BOX、エレベーター、モニタ付オートロックなどこの規模のマンションにしては設備が非常に充実しています。月に2回？ほど清掃の方が来ているので廊下もキレイに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ウォシュレット、追い焚き機能、浴室乾燥、独立洗面台など思いつく設備は全て揃っており不自由ありません。クローゼットも幅広です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーが非常に近くて便利です。割と近年にできたそうです。コンビニや郵便局も比較的近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | あまり利用したことがありませんが、デイサービスや整体などが近くにあります。公園や小学校、学習塾も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梶が谷駅
梶やんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の溝口までの距離が短くとても早くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した東急ストアが遅くまでやっていてとても便利です。周辺の色々な店も十分に揃っていると思います。多過ぎず、騒々しくもない感じがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトール、モスバーガー、居酒屋、蕎麦屋などがあります。東急ストアの前にちよだ鮨、テイクアウトできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園、耳鼻科、眼科、小児科、大きな郵便局などあります。梶ヶ谷第一公園は大きく、また桜が見事です。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で、夜は静かですし、治安も良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のイメージは少し高級で綺麗で落ち着いた感じです。教育機関、いろいろな施設も十分にあり、住みやすいと思います。 |
2020年2月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 田園都市線が通っているため、渋谷等の都心まですぐ行く事が可能。さらに電車内は比較的空いてい……
2019年7月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、書店、大型電化製品店など小さな駅のわりには取り揃っ……
2019年4月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 隣が溝の口駅となっており、このあたりでは街全体が栄えたかなり大きな駅と言えます。梶が谷駅か……
オンフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.11 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■梶が谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ | 74,500円｜9,433円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ | 74,500円｜9,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
