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賃貸

メイプルなかのぶ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 192
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠10,529円
平均m²単価 ＠3,185円
上位専有面積 19.52m²：3件 18.63m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件

メイプルなかのぶの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／中延駅 徒歩3分
    東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東中延2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メイプルなかのぶの口コミ・評判

2023年9月

きむそんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静かで住みやすいです。1人で住むにはちょうどいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 中延駅

チカラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線で、大井町駅から３駅。都営三田線も利用出来、大変に電車の便が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中延商店街は、中延から荏原中延まで数多くの店舗が並ぶ古くからの商店街。商店、クリニックや薬局、飲食店などが立ち並ぶ。基本的に買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、美味しい飲食店やラーメン屋さん、またカレー屋さんなど様々なお店が多数軒を連ね興味がそそられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校ともに兼ね備えており、安心して子育てが出来る地域である。
治安
4 		メリット 下町風情で品川区の中では、治安は良い地域。基本的に安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も極端には高くなく、下町情緒溢れるロケーションで、ファミリー向けでも一人暮らし向けでもコスパは高い地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2024年2月 中延駅

ki76ckさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線の急行は止まりませんが、大井町は3駅目なので特に不便は感じません。また、浅草線に乗り換え可能で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに、東急ストア、マツキヨ、スギ薬局、ファミマ、中延商店街、ユニクロがあるので、便利です。中延商店街には八百屋や肉屋、パン屋、カクヤスなどもあるので、充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理、松屋、鳥貴族などなどがあり、不便は感じません。立ち飲みのお店などもありますが、酔っ払いの方が迷惑かけているということを目撃したことないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターがあります。飲み屋が多いわけではなく、環境も落ち着いていて、安心して子育てできると思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いに遭遇したことはありません。道が暗いということもなく夜道も不安はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大変住みやすいので、27平米で家賃が10万円弱に納得しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年12月 中延駅

しゃんそんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の西馬込から近いので空いてる席がかなりあって、通勤時で座れる確率が高い。五反田まで二駅なのでそこまで行ければ山手線に乗り換えができるのでアクセスも良いです。改札までは遠くなくむしろ近いので急いでいる時は電車まであまり時間かからない印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多数病院や、大きな商店街がありたくさんのお店が入っている為、散歩するだけでもかなり見て回れる。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があるので、昔からやっているようなコロッケが売ってたり、焼き鳥やお弁当屋さんが並んでいます。お気に入りは美味しいケーキ屋さんがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校も近くにあるのか小さい子供などよく見かけます。公演も近くに二つほどあって、比較的静かな場所なので、生活しやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的綺麗で、治安も悪くないです。夜もあまり酔っ払いがいることは少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性をみても比較的リーズナブルに値段です。住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

2022年6月 中延駅

おこめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大井町線に乗り換えることで移動範囲が格段に上がる。
・比較的空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・商店街があり、日用品などの買い物には困らない。
・東急ストアがある
・少し歩くと戸越銀座商店街や武蔵小山商店街にも行ける
飲食店の充実
4 		メリット ・チェーン店やクリニックの他、個人経営の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・近くに学校があり、活気がある。
・駅にはエレベーターがある。
治安
4 		メリット ・駅から少し歩いたところに交番がある。
・街頭も多く、夜でも十分明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・飲食店や日用品は揃いやすく、住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルなかのぶの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 ワンルーム 南 19.52
2023年10月 1階 ワンルーム 南 18.63
2023年9月 2階 ワンルーム 19.52
2023年9月 2階 ワンルーム 19.52
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東中延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中延駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ 56,000円｜9,937円/坪
2階～2階 19.52～19.52㎡｜19.52㎡ 63,000円｜10,670円/坪
3階～3階 19.52～19.52㎡｜19.52㎡ 64,000円｜10,839円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～19.52㎡｜19.29㎡ 61,500円｜10,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グリーンリッチ中延

    住所 東京都品川区東中延2丁目
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
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    VILLA戸越

    住所 東京都品川区戸越6丁目15番5号
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    サンハイツ中延

    住所 東京都品川区中延3丁目8番7号
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 174
  • 賃貸

    ハイム戸越

    ハイム戸越の外観
    住所 東京都品川区戸越6丁目12番2号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム戸越 211 ハイム戸越 211 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13.8m² ワンルーム 2階 東
    ハイム戸越 203 ハイム戸越 203 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.38m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ハウスモモセ

    ハウスモモセの外観
    住所 東京都品川区中延4丁目5番20号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩1分
    築年数 1969年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスモモセ ハウスモモセ 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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