パトリア松蔭
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
134
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,900円 |
| 平均m²単価 | ＠3,600円 |
| 上位専有面積 | 30.79m²：2件 30.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
パトリア松蔭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩2分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パトリア松蔭の口コミ・評判
2023年10月
pierre37さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 世田谷線松陰神社前まで徒歩3分の距離で非常に近い点は住んでいてメリットになると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
pierre37さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駅近。築浅。これ以外にこの賃料払うメリットが見えてきません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梅ヶ丘駅
雪中梅さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。 |
2023年6月 梅ヶ丘駅
ぽさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通車しか止まらないが比較的都心部までは近いためアクセスは良いかと思います。下北沢、新宿方面へのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは商店街にもなっており買い物には困りません。大きなスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が比較的多く飲み屋さんも多いため外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一軒家も多いため子育て世代も育てやすいように感じます。都会の喧騒からも離れておりちょうど良いかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は駅周りは少しだけ賑やかにはなりますが治安は非常に良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿エリアへのアクセス性を考えると非常にコスパの良いエリアかと思いました。 |
2023年3月 梅ヶ丘駅
まままんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで一本で行くことができるので、アクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはちょっとしたカフェがあるので急いでいる時には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんやカフェは駅周辺にあるので、グルメを楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街自体が落ち着いていて公園もあるので、子育てするのには安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広くあり、上品な街で治安も比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級スーパーがあるので品質のいい食材を買うことができます。 |
2021年10月 梅ヶ丘駅
3.0
【メリット】 新宿から各駅停車で15分とアクセスがよく近いです。駅の周りは住宅街になっており、スーパーも……
パトリア松蔭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 30.79 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 30.79 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 30.65 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.65～30.79㎡｜30.72㎡ | 110,000円｜11,837円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ | 112,000円｜12,025円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
