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賃貸

Montini黒髪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 118
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賃料履歴 2023年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 70,400円
平均坪単価 ＠3,850円
平均m²単価 ＠1,165円
上位専有面積 60.45m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

Montini黒髪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東海学園前駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区黒髪7丁目80-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    9戸

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  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Montini黒髪の口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩こうと思えば、なんとか歩けないことはない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 電車の音が聞こえる以外は静かな環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックはついているので、最低限のセキュリティは確保される。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二人暮らしまでであれば適度な広さが確保されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニエンスストアまで徒歩で10分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅やバス停まで歩けないことはないので、公共交通でアクセス可能。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 文字通り東海大学に隣接しているので、学生さんにはとても便利です。あと、バス停もすぐあります……

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（残り134文字）

2022年2月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに行くまでに、階段などがなく、そのまま駅のホームにいけるので、その点は楽に感じま……

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（残り124文字）

2018年7月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海大学や東海大星翔高校に最も近くその生徒にとっては非常に便利な駅です。
また、……

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（残り164文字）

2018年2月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分県内に飲食店、ドラッグストアもあります。
電車の本数も少なくなく、1時間……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Montini黒髪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南東 60.45
2024年3月 2階 2LDK 南東 60.45
2024年3月 3階 2LDK 南東 60.45
2024年2月 2階 2LDK 南東 60.45
2023年9月 1階 2LDK 南東 60.45
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区黒髪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東海学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 69,500円｜3,801円/坪
2階～2階 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 70,500円｜3,856円/坪
3階～3階 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 72,000円｜3,937円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 70,400円｜3,850円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ル・カリーナ

    ル・カリーナの外観
    住所 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目120番1号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩1分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・カリーナ 205 ル・カリーナ 205 5.99万円
    (4,000円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ファミール黒髪

    ファミール黒髪の外観
    住所 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726番
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 35
    アクセス数 6932
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール黒髪 210 ファミール黒髪 210 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 67.98m² 2LDK 2階 南西
    ファミール黒髪 208 ファミール黒髪 208 6万円
    (3,000円)    		 無 無 90.28m² 4LDK 2階 南
    ファミール黒髪 207 ファミール黒髪 207 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 90.28m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォルタ・ウルゲ

    コンフォルタ・ウルゲの外観
    住所 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目30番28号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルタ・ウルゲ 201 コンフォルタ・ウルゲ 201 8.5万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 59.88m² 3LDK 2階 南
    コンフォルタ・ウルゲ 205 コンフォルタ・ウルゲ 205 8.7万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 59.99m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    オークスドュール・ウルゲA棟

    オークスドュール・ウルゲA棟の外観
    住所 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目30番32号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークスドュール・ウルゲ　A棟 105 オークスドュール・ウルゲ　A棟 105 5.18万円
    (4,000円)    		 無 無 45.45m² 1LDK 1階 南
    オークスドュール・ウルゲ　Ａ棟 105 オークスドュール・ウルゲ　Ａ棟 105 5.38万円
    (4,000円)    		 無 無 45.45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    オークスドュール・ウルゲB棟

    オークスドュール・ウルゲB棟の外観
    住所 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目30番31号
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークスドュール・ウルゲ　B棟 107 オークスドュール・ウルゲ　B棟 107 5.28万円
    (4,000円)    		 無 無 45.23m² 2DK 1階 南
    オークスドュール・ウルゲ　Ｂ棟 107 オークスドュール・ウルゲ　Ｂ棟 107 5.68万円
    (4,000円)    		 無 無 45.23m² 2DK 1階 南
    オークスドュール・ウルゲ　B棟 106 オークスドュール・ウルゲ　B棟 106 5.98万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 45.45m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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