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賃貸

フォーレ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 68
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠7,192円
平均m²単価 ＠2,176円
上位専有面積 26.2m²：4件
上位間取り 1K：4件

フォーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR高崎線／上尾駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市向山3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーレの口コミ・評判

2023年9月

もっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は割と日常生活に必要なものは揃うから便利！

スーパーも駅近くにあるし仕事終わりによりやすい！
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 立地はいいとこなし。
強いて言えば道路近いから明るい？
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部はわりとキレイ。ごみ捨てと近くにあるから便利。
駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井がまあまあ高め。部屋が正方形。
窓がでかいのと部屋が白基調で割と広く見える。

室内干しと外干し両方使える様に物干し竿が置ける。

クローゼットが広め。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅にはスーパーや飲食店がある為、仕事終わりに寄るぶんには問題ない。

100均や薬局もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 全体的には暮らしやすいところだと思う。大きい病院もあるしスーパーもある。日常的には困らない。都内にも行きやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 上尾駅

nabeshimaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿湘南ラインなど、東京や横浜などに行く際に乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口、東口ともに駅を出てすぐに丸広百貨店やイトーヨーカ堂など買い物をできる施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンやパスタなど手ごろな値段の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にエレベーターがある。比較的近いところにマンションや住宅街がある。少し駅から離れれば、田んぼや畑があったり、大きな公園がある。
治安
5 		メリット 駅前は交番もあり、わりと警察署も近い。終電の時間までは明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内より家賃は安い。都内へは直通で行ける電車もあるので利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2024年1月 上尾駅

ゆーりーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の乗れる本数が多くて出かける時にとても便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店などが沢山あって買い物には困らなくて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店が沢山あって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが綺麗でとても使いやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミが目立たず綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなどが多くてはならいている人には住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年10月 上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮や東京まで乗り換え無しで行ける。駅周辺には居酒屋や飲食店が多くある。マクドナルドやすき……

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（残り132文字）

2018年12月 上尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に交番があり、お巡りさんがよくパトロールをしています。駅前に飲み屋が多く立ち並びますが……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 26.2
2025年1月 1階 1K 26.2
2024年1月 2階 1K 26.2
2023年9月 2階 1K 26.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市向山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.2～26.2㎡｜26.2㎡ 56,000円｜7,066円/坪
2階～2階 26.2～26.2㎡｜26.2㎡ 57,333円｜7,234円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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    住所 埼玉県上尾市川1丁目3番3号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩17分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    関口グリーンハイツ 関口グリーンハイツ 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2DK 2階 南西
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    住所 埼玉県上尾市向山3丁目3番8号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩16分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル向山 ドエル向山 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.09m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    富士ニューハイツ2

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    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 680
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    パークサイドレジデンス

    パークサイドレジデンスの外観
    住所 埼玉県上尾市川1丁目15番19号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩14分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドレジデンス パークサイドレジデンス 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.16m² 1K 1階 南西
    パークサイドレジデンス パークサイドレジデンス 5.8万円
    (2,000円)    		 58,000円 58,000円 21m² 1K 2階 南
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    レオパレス富士見の外観
    住所 埼玉県上尾市富士見2丁目16番5号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩15分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス富士見 106 レオパレス富士見 106 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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