パークスクエア比恵
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
880
パークスクエア比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
56戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエア比恵の口コミ・評判
2023年9月
翔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分の圏内にローソンやドラッグストア、もう5分ほど歩けばサニーもあり、買い物には困りません。また、薬局やスーパーで不足がある場合は、博多駅も徒歩15分の圏内にあるので、そこまで歩けばすべて揃うかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
たぬぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い、熊本から博多にかけての都会の景色が楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産などは、充実していると思う。駅は、綺麗に清掃されていて、トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多のアミュプラザにある明太子専門の食堂がある。ジブリショップもあり、写真撮るだけでも大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅を出ると、マップが表示されており、駅の場所、バス停の場所がこまなくかかれており、子供でも分かりやすく書かれてるため便利だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境的には、バッチリです、ゴミも落ちてなくて。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほど、高いというイメージがありますが、安いところもある。 |
2024年6月 博多駅
もりふぁんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心部にある為電車の待ち時間もそんなになく、色んな場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんやコンビニなど買い物施設や飲食店も多くとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店が数多くあるため非常に使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校などがとても充実しており、駅近くで通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的綺麗に保たれてると思います。街灯も多いため夜でも真っ暗ということがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近く、ショッピングできるところも多い |
2023年1月 博多駅
ねるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗り場や湯布院行きの電車等、目的地が幅広いので近くに出かける時も遠くに出かける時も博多駅を利用できます。 バスターミナルも隣にあるのでJRが通っていない場所はバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行けば基本的に買いたいものは揃えられます。郵便局や証明書発行コーナーもあるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のクロワッサンのお店が中央改札近くにあります。毎日かなりの人が並んでいます。 9階に行けば飲食店のフロアがあります。景色も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカウト禁止の貼り紙があり、貼り紙が貼られてからスカウトの方がかなり少なくなったとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から徒歩10分の所に住んでいますが、家賃が跳ね上がった訳では無かったので、博多駅の周辺は住みやすいと思います。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 通学でいつも使いますが駅員さんの対応がとても良く気に入っています。商業施設も併設されており……
パークスクエア比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 60.98 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 88,000円｜7,183円/坪 |
| 4階～6階 | 40.5～60.98㎡｜50.74㎡ | 111,000円｜7,265円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 89,500円｜7,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ | 131,000円｜7,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
