トーハンパールハイツ中野
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
416
トーハンパールハイツ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩6分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目40-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
31戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーハンパールハイツ中野の口コミ・評判
2023年9月
ぱるぷんてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ブロードウェイがあるおかげで、スーパー、魚や、八百屋などが揃っている 商店街もあり北口は賑わっている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリー層も一定層住んでいる地域のためそこそこ治安がよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通に管理されている賃貸マンションという感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全部屋フルリフォーム済みで内装は新築同様 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩五分圏内にはスーパー3店舗、ファミマ、セブン、ローソンなどがあり充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園が非常に近く、送り迎えは楽そう 公園は小さいのはいくつかあるが子供が遊ぶような公園はあまりない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中野駅
いっとくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の中央に位置する駅になります。JR中央線、総武線に加えて地下鉄も乗り入れています。中央線沿いの人気な駅やベットタウンにも接続は良い。人気の吉祥寺や新宿に20分で到着できるのは最良のメリット。東京駅までも30分ほどなので、他県の移動も苦じゃない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の位置も北口には、サンモールやブロードウェイがあり、ヨークマートやライフといったスーパーもありショッピングには困りません。また、食事処もたくさんあるので、そこも良いポイント(特にお酒が好きな人には素敵な街になるはず。) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋さんやパスタ屋さんなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に公園があるので、過ごしやすく子ども連れで楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口には交番があり、治安の悪さはないです。またバス停など交通機関は整っていて整頓された印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよいので、駅周辺は家賃が高くても人気です。住みやすいし。徒歩で10分から20分ほど駅から離れると下がるので自転車を活用して暮らすと良いと思います。 |
2022年5月 新井薬師前駅
なーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿アクセス良好、中野アクセス良好。中野区エリアでは家賃が安いので穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、買い物や飲食にも困らない。ドラッグストア、コンビニも駅徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋などのファストフードあり。ファミレスが少し歩いた先にあり。小洒落たカフェがあるのでふらっとお茶をしに立ち寄るのもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場で遊べるところは少し中野方面へ歩いた公園くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とかいなか的だが治安も悪くなく、お年寄りが多いためか静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品は近場で揃うし、たまの外食程度なら済ませられます。 都心に用事がある時もJRや新宿に簡単に出られるので立地よし。 |
2021年9月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 商店街が発展してます。西武新宿線で急行が止まらない駅では、野方駅に次いで店が多いと思います……
2019年9月 中野駅
4.0
【メリット】 ・中野ブロードウェイがあります。多数の店舗が揃っており、サブカルな趣味をお持ちの方はとても……
トーハンパールハイツ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1SK | 南 | 30.41 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.71 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1SK | 南 | 30.41 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.7 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 36.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.71～46.71㎡｜30.32㎡ | 101,600円｜10,962円/坪 |
| 2階～2階 | 30.41～30.41㎡｜30.41㎡ | 93,500円｜10,164円/坪 |
| 3階～3階 | 24.56～30.41㎡｜28.14㎡ | 99,000円｜11,693円/坪 |
| 4階～4階 | 24.56～36.7㎡｜30.76㎡ | 130,500円｜13,804円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.56～46.71㎡｜29.99㎡ | 108,142円｜11,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
