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賃貸

ノースヴィラ発寒

総合評価：

3.0 アクセス数： 54

お気に入り更新日：2025/02/01

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ノースヴィラ発寒の物件概要

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札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩3分
JR函館本線／発寒中央駅徒歩13分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『発寒中央駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒四条5丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1998年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノースヴィラ発寒の口コミ・評判

2023年9月

Ｙさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄駅が近い。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり暮らしには困らないが、やや活気に欠ける。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年4月発寒南駅

発寒南マンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅まで15分程度で行けるため比較的アクセスが良いと思う。また、地下鉄の駅を出るとバス停があるため通勤通学に便利であり、徒歩1分以内にタクシー乗り場があるため急いでいる場合でもすぐに乗れる。そして基本的に混んでいないためすぐにタクシーを捕まえられる。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なスーパーやドラッグストア、病院などはあるため生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばスシローや焼肉、居酒屋があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く治安がいいと思うので安心して出かけられる。
治安	5	メリット	夜はあまり人がいなく出歩く人も少ないため基本的に治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安くバスが多く通っているので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年10月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにマックスバリュがあり、通勤帰りなど買い物をしたい時便利です。バス停も地上に待合室があ……

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（残り210文字）

2021年7月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅で、人が多いです。
ATMも改札前にあり。
バスターミナルも直……

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（残り143文字）

2019年12月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには飲食店やスーパーがあり仕事帰りの買い物が便利。また地下鉄をあがってすぐにきちん……

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（残り124文字）

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賃貸

グランド・昴

住所	北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
築年数	2004年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランド・昴 303	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.53m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

LIERRE発寒南

住所	北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
築年数	2017年10月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIERRE発寒南 402	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.19m²	1LDK	4階	南

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賃貸

ヴィエルジュ発寒南

住所	北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番25号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分
築年数	2011年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィエルジュ発寒南 202	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.6m²	1LDK	2階	南西

	ヴィエルジュ発寒南 202	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.6m²	1LDK	2階	-

	ヴィエルジュ発寒南	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.6m²	1LDK	3階	-

	ヴィエルジュ発寒南 301	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.6m²	1LDK	3階	-

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賃貸

CityPremiere発寒

住所	北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 101	5.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	38.58m²	1LDK	1階	北

	City Premiere発寒(シティプレミア発寒) 403	5.8万円 (3,500円)	1ヶ月	無	38.1m²	1LDK	4階	南

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賃貸

ルミエール発寒3-5

住所	北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール発寒3−5 0202	4.8万円 (-円)	無	無	36.45m²	1LDK	3階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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