ルナルーチェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
159
ルナルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナルーチェの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 数箇所公園が近くにあり子供がよく遊んでいるスーパーは2箇所しか無いが困ったことは無い商店街が近くで年に１回歩行者天国のお祭りがあり賑わう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲子園口駅
そらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田と三ノ宮の両方に行きやすい中間地。改札からホームもすぐで、人も多すぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元に根付いた商店街に色々な店がある。小さめ病院や整骨院なども豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全体的に飲み屋が多い。美味しいケーキやパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、子供に優しい街だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が夜までライトがついており、終電時間でも人がいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格は高いが、その分それ相応の世帯年収の人が住んでいて、住みやすい。駐車場も安いところが多い。 |
2023年2月 甲子園口駅
takutt41さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎、大阪駅などの主要駅が近く乗り口も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ近い、本屋もあり、花屋さん、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側の駅前から国道2号線まで商店街になっており、飲食店や居酒屋が多数あり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園あります。高架下に自転車や徒歩で南北通り抜け通路があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅中にお店が数件あり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住みやすいと思います。土地や賃貸の相場はわかりません。 |
2022年2月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 大阪梅田、神戸三宮の中間に値します。
大阪梅田まで電車で約15分、三宮まで電車で……
2021年10月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 大阪へアクセスで利用している方が多いので、通勤時（朝晩ともに）混みやすいです。甲子園口の北……
ルナルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.5 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 120,000円｜6,781円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 120,000円｜6,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
