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賃貸

楓ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 187

お気に入り更新日：2025/02/01

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楓ビルの物件概要

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JR中央・総武線／新小岩駅徒歩8分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目16-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2008年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楓ビルの口コミ・評判

2023年9月

ほいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全部屋角部屋で同じ階に三部屋しかないのでプライベートが保たれてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月新小岩駅

かいくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。
飲食店の充実	5	メリット	個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。
治安	3	メリット	都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2024年1月新小岩駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速各駅ともにあるため、主要都市にも出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが新設されたばかりで、食料の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に、チェーン店や居酒屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を少し離れれば、公園や学校も充実していると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心できる。駅ビルも新設されたばかりなので綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はかなり生活しやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年1月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速のホームにはホームドアが設置されているので、人身事故がとても減ったという印象を受……

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（残り202文字）

2021年4月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一人暮らしで、少し賑やかな街に住みたいのであれば最高の場所だと思います。駅から出てすぐに商……

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（残り110文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユウディビル

住所	東京都葛飾区東新小岩1丁目
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩11分
築年数	1991年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユウデイビル	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	2DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

サザンロード新小岩

住所	東京都葛飾区東新小岩1丁目
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩7分
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンロード新小岩	5.5万円 (3,000円)	無	無	13.11m²	ワンルーム	1階	北東

	サザンロード新小岩 301	6.1万円 (3,000円)	無	無	13.66m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

ベルノス34

住所	東京都葛飾区東新小岩3丁目4番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	43
アクセス数	3165

賃貸

BELNOS

住所	東京都葛飾区東新小岩3丁目4番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BELNOS34	35万円 (25,000円)	1ヶ月	無	191.85m²	3SLDK	10階	南東

全件を表示する

賃貸

シャトルコマツ

住所	東京都葛飾区東新小岩1丁目17番1号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	690

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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