メゾンパインツリー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
92
メゾンパインツリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンパインツリーの口コミ・評判
2023年9月
bbaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ソラマチやオリナスなどショッピング施設が多く、買い物は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 押上駅
浜人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、 |
2022年6月 押上駅
ももんがさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線・浅草線・東武スカイツリーラインなど複数の路線利用が可能。 半蔵門線の渋谷行などでは始発駅のため主要都市にも行きやすい。 出口も多くありスカイツリー(ソラマチ)に直通できる。 バス乗り場等も近くにあり駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直通である点。 駅前に大型スーパー・コンビニ・飲食店がある。 ホテルなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多くある。 ファミレスもありリーズナブルなお店も多い。 コンビニも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー等もあるためスロープなどはちゃんとあるイメージです。 周辺には小学校や中学校なども多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口により該当が少ないと思うところもあるが、基本的には車の行き来も多く明るいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれません。 ですが、買い物等には不自由しないため生活はしやすく感じます。 |
2022年4月 押上駅
みこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線（東武スカイツリーライン）、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町（東京）、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。 |
2020年4月 押上駅
3.0
【メリット】 押上駅の周辺には「ライフ セントラルスクエア 押上駅前店」「まいばすけっと 押上駅前店」「……
メゾンパインツリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.45 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.45 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 132,000円｜10,449円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.45～42.66㎡｜40.52㎡ | 136,333円｜11,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.45～42.66㎡｜40.83㎡ | 135,250円｜10,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
