クレインパレス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
353
クレインパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩17分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区中央本町2丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレインパレスの口コミ・評判
2023年9月
みんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅が非常に近いため、２～３分で着くことができたのは素晴らしい。 雨が降っても高架下を歩いて濡れないで済んだ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きなスーパー（サミット）があって便利。 北千住も近いので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古い割にはきれいに保たれている。ゴミ捨て場もいつ捨てても良いので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ２人＋１人赤ちゃんができて住んでいたが、大きな不便は感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大きなスーパー（サミット）があって非常に便利。コンビニも飲食店も基本そろっていて不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に大きな不便さは感じなかった。近くに良い小児かもあって便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Kakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅チカで、コンビニ、スーパー飲食店があるので住むのには困りません。交番も近くて安心。虫の発生もなく、夜も比較的静かです。電車が近いので窓全開にするとテレビの音量を上げたくなりますが、エアコンつけるので窓閉めていると、あまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
iinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋、外食店、カフェなどどこにでも1-2分で行けるため、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
iinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 足立区ですが、特に治安が気になったことはありません。物件も駅近のため、暗い道を通るようなこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 梅島駅
るんるんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅の西新井までも徒歩圏内なので、そこは急行も止まり路線も増える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近い距離にあるのはすごく大きなメリットと言えるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやパン屋、焼肉屋など、たくさんのお店が駅のどちらの方向に出てもあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多いですが、保育園や幼稚園の数はあまり多くない印象でした。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜は駅前に外国人の方がいたり、駅近くのファミレスに学生が溜まってしまい騒がしいと思うシーンは多かったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 足立区で、北千住までの距離も考えると住む点において、コスパはそれなりに良いかと思った。 |
2023年10月 五反野駅
スライムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要機関の北千住までの距離が近い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐにサミットなどのスーパーがあり買い物をして帰れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にガストや日高屋やマックなどのチェーン店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数がかなり多く小中高とそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあり自転車での巡回もしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的に23区にはいる場所にしては家賃は安い |
2019年11月 五反野駅
4.0
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ていて至る所にアクセスがしやすい様な発展した交通環境……
2019年11月 五反野駅
3.0
【メリット】 複数路線出ていて至る所にアクセスがしやすくなる「北千住駅」までわずか5分程度の乗車時間なの……
クレインパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.8 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45.9 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.95 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 50 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区中央本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45.9～50㎡｜47.28㎡ | 89,000円｜6,233円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 26.5～28.8㎡｜27.65㎡ | 69,000円｜8,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.5～50㎡｜39.43㎡ | 81,000円｜7,045円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
