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賃貸

CLASSY壬生

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 214
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賃料履歴 2023年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,272円
平均坪単価 ＠7,802円
平均m²単価 ＠2,361円
上位専有面積 41.37m²：7件 48.28m²：1件 48.23m²：1件
上位間取り 1LDK：11件

CLASSY壬生の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
    京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区壬生御所ノ内町18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CLASSY壬生の【賃貸】物件情報

Ｃｌａｓｓｙ壬生 301
Ｃｌａｓｓｙ壬生 301
賃料(管理費)
11.2万円(6,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.28m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
Ｃｌａｓｓｙ壬生 301
Ｃｌａｓｓｙ壬生 301
賃料(管理費)
11.2万円(6,500円)
敷金・礼金
112,000円・112,000円
専有面積
48.15m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CLASSY壬生の口コミ・評判

2023年9月

まちこまきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 夜間のエントランスは明るい。他居住者とすれ違うことはほぼない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 大宮駅

Jiopalさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街中の地下にあり、
迷うことはない。
近くにカラオケもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに、安いお弁当屋さんもあるし、ダイソーもある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドに、焼き鳥銀次、不二家もあり、コンビニのバラエティも豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園がある。駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 不審者情報のない、見渡しの良い街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は最高。
逆に、行く場所に迷うほどである。お金がある限り。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2024年1月 大宮駅

anijyahiroさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急大宮駅
複数路線利用できるバス停が多数ある京都中心部まで近い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーライフやダイソー、コンビニがあり買い物には困らない、病院や歯科もある。少し歩けば三条商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット 串八やガスト、コメダコーヒ、なか卯、王将等々人気のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。・エレベーター、スロープもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので昼も夜も治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的高めのような気がする。マンションが多いのも特徴的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2020年5月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 フレスコ、百均、バーガーショップ、理髪店など生活に便利な施設が揃っていて、外食店も周囲にあ……

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（残り144文字）

2019年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ、マクドナルド等の複数のファーストフード店、薬局、百均、スーパー、居酒屋、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CLASSY壬生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 東 42.23
2024年6月 1階 1LDK 南 41.37
2024年5月 3階 1LDK 南 41.37
2024年5月 1階 1LDK 南 41.37
2024年4月 3階 1LDK 南 41.37

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区壬生御所ノ内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.37～42.23㎡｜41.65㎡ 96,166円｜7,636円/坪
2階～2階 41.37～41.37㎡｜41.37㎡ 99,250円｜7,931円/坪
3階～3階 41.37～48.28㎡｜44.79㎡ 102,666円｜7,608円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.37～48.23㎡｜42.22㎡ 100,375円｜7,872円/坪
東向き 42.23～48.28㎡｜46.22㎡ 100,000円｜7,148円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    壬生坊城第2団地

    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町48番3号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 960戸
    口コミ数 102
    アクセス数 18692
  • 賃貸

    ピアレス千本

    住所 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町44番
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1956
  • 賃貸

    ヴィラ四条大宮

    ヴィラ四条大宮の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町58番1号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ四条大宮 ヴィラ四条大宮 6.95万円
    (9,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 1階 北
    ヴィラ四条大宮 206 ヴィラ四条大宮 206 7万円
    (9,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 2階 北
    ヴィラ四条大宮 ヴィラ四条大宮 7.1万円
    (9,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 3階 北
    ヴィラ四条大宮 ヴィラ四条大宮 7.13万円
    (9,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 1階 東
    ヴィラ四条大宮 406 ヴィラ四条大宮 406 7.15万円
    (9,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 4階 北
    ヴィラ四条大宮 ヴィラ四条大宮 7.18万円
    (9,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 2階 東
    ヴィラ四条大宮 506 ヴィラ四条大宮 506 7.2万円
    (9,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 5階 北
    ヴィラ四条大宮 303 ヴィラ四条大宮 303 7.28万円
    (9,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 3階 東
    ヴィラ四条大宮 ヴィラ四条大宮 7.33万円
    (9,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 4階 東
    ヴィラ四条大宮 504 ヴィラ四条大宮 504 7.38万円
    (9,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 5階 東
    ヴィラ四条大宮 103 ヴィラ四条大宮 103 7.5万円
    (9,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 1階 北
    ヴィラ四条大宮 205 ヴィラ四条大宮 205 7.55万円
    (9,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 2階 北
    ヴィラ四条大宮 305 ヴィラ四条大宮 305 7.65万円
    (9,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 3階 北
    ヴィラ四条大宮 405 ヴィラ四条大宮 405 7.7万円
    (9,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    エスパシオ石田

    エスパシオ石田の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生花井町13番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ石田 111 エスパシオ石田 111 7.4万円
    (5,000円)    		 無 148,000円 48.33m² 2LDK 1階 南
    エスパシオ石田 エスパシオ石田 7.7万円
    (5,000円)    		 無 154,000円 48.33m² 2DK 1階 南
    エスパシオ石田 302 エスパシオ石田 302 9.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 61.38m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    シルクシティ花

    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3034

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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