カゼェルBIG
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
60
カゼェルBIGの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス29分
初生町西バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西2丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
16戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カゼェルBIGの口コミ・評判
2023年9月
ちょびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | こじんまりとして暮らしやすかったです。マックスバリュが近くユニクロ、ダイソーも近く便利でした。バス停も５分以内で行けました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 便利な住宅地です。何のトラブルもなかったので治安も良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごく普通で特に意識した事はありません。ただ、あれから１５年なのでどうでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二人暮らしには十分でした。日がよく当たる南側のベランダが広くて好きでした。北側にも日が当たらないですが小さなベランダがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 私たちの場合は、車で街に出なくても平気でした。前述しましたが、近くの小さなイオンタウンにマックスバリュ、ダイソー、ユニクロ、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 葵西小学校が目の前、北星中学も歩いてすぐ。病院は同じバス路線で市内でも大きい聖隷三方原病院へ行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜松駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。 |
2022年4月 浜松駅
SIREN2159さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に遠鉄バスを利用しているのですが、以前、バスを待っている時にスルーされてしまった事を問い合わせてみたら懇切丁寧に対応していただき、とても良い方たちが運営されてるんだなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には、男性向けのアパレルなどが少なく、少し悲しいですが、その分？と言ってはなんですが、ゆったりできるスペースもあってとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとスターバックスコーヒーが近くにありかなり、重宝してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどが障害を持ってる方たちに対しとても配慮されてるんだなと実感します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日になると駅周辺で若い方々がバンドをやったり、歌を歌っているのを見ると活力が湧いてきます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外と中心部共にとても安価な住宅街が多く、とても住みやすいです。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 お土産屋さん、お洋服屋さん、飲食店、スーパーなど駅の周りに色々なお店があって、待ち合わせの……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っているので、遠出もしやすいのと駅ビルのメイワンもあるので、とても便利です。
カゼェルBIGの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 61.83 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 49,000円｜2,620円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 49,000円｜2,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
