セレニティ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
93
セレニティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩9分
西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『烏森駅』 近鉄名古屋線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニティの口コミ・評判
2023年9月
シンタロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 名古屋市で最も便利と言われる東山線の岩塚駅まで徒歩10分程度と、とても便利な立地だと思います。住んでいた時には使用頻度は高くありませんでしたが、近鉄の烏森駅も同じくらいの距離にあるので、東山線と併せて利用することでどこへでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岩塚駅
やまださん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅に向かいやすく、人が少ないため乗り降りが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に何も無いがスッキリしていてシンプル。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には特に何も無いが隠れ家のようなお店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 端的に表すと住みやすい。都市部に近いため楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅全体としてはきれい、使いやすいなどのメリット有り |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺は住宅街が多く住みやすい。人も多いため安全 |
2024年1月 小本駅
なつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から2駅、5分程で行けます。 駅前は静かで住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに整形外科があります。 大病院は隣の駅（荒子駅）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落で有名なスパイスカレー屋さんがありますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあります。 公園も周辺にたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は静かで治安が良いと思います。 騒がしいときを見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に比べて比較的家賃は安く、静かで住みやすいと思います。 |
2023年10月 小本駅
とん、さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近いので乗り換えが楽。名古屋駅から2駅で着くので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあり仕事で疲れて帰る際は買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにおしゃれなカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校と保育園（幼稚園？）があり公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあるためか、パトロールも割としてくれている気がして安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅から近い割には家賃は安く助かる。 駐車場も結構安い。 |
2023年9月 烏森駅
ppさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車しか止まらないですが、名駅からのアクセスがよく駅から自宅が近ければ問題なしです。 運賃も180円と安く、定期を忘れても安心！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニ、コインランドリー居酒屋があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とコンビニがあります！よく、仕事終わりのサラリーマンが集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので、賑やかな時間があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は穏やかで、混む時間は通勤時間くらいです！混むと言っても、隙間がないほどの混み具合じゃないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 気候がいい時期なら、名駅まで歩いて行けますし、電車の時間も7分くらいなので時間は有効に使えます。 |
セレニティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.74 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.64 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.64 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.64 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.74 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区烏森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.74～41.74㎡｜41.74㎡ | 72,000円｜5,702円/坪 |
| 2階～2階 | 41.74～52.7㎡｜45.89㎡ | 78,200円｜5,671円/坪 |
| 3階～3階 | 46.64～52.7㎡｜48.66㎡ | 77,666円｜5,288円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.74～52.7㎡｜46.35㎡ | 77,333円｜5,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
