レジデンス・アミ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,976円 |
| 平均m²単価 | ＠3,623円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：5件 19.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
レジデンス・アミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス・アミの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷等の大きい街へのアクセスや、三軒茶屋までの飲み屋街までのアクセスどちらもよい渋谷駅の隣という便利さであがりながら、生活水準がそこまで高すぎずすみやすかったです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットやダイソー、飲食店等、住みやすい要素が揃ってます事件などなにか問題が起こったことはありません。治安は良いと思います。街もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いし、夜遅くまでやっているとこが多い。飲み好きの単身にとっては天国 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】子どもがいたときに住んでないのでわかりませんが、世田谷公園には子どもがたくさんいました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池尻大橋駅
くまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から1駅で約2分で到着し、徒歩でも中目黒や代官山、駒場東大にいける立地の良さは最高だと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもいくつもあり、薬局や病院も多いため非常に満足している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池尻大橋に5年以上住んでいるが、まだいったことがない飲食店があるほどたくさんのお店がある。また、最近は新しいお店も増えてきていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は一つ、中学や高校は4つ以上あると思う。駅周辺ではよく駒場高校や駒場東邦の生徒に多く遭遇する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に出歩くこともあるが、大通りに面しているため、人は少ないが明るく、非常に安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高めな分、非常に満足度の高い生活を送れるのではないか。 |
2024年3月 池尻大橋駅
テツさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷は隣駅、新宿まで10分程で着き主要な駅までのアクセスが良い。万が一電車が止まってしまっても、駅前にバスがあり通勤時には便利だった。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニが駅〜自宅の周辺にあり生活するのにとても便利だった。おいしい飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくて有名な飲食店が多い。ファーストフード点やコーヒーショップもあるので便利だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多いイメージがある。大きな公園もあり、少し移動すれば駒沢公園なども利用できるエリア。比較的落ち着いていて治安は良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 渋谷と三軒茶屋の間に位置する割には、落ち着いている街だった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良さ、生活のしやすさを考えると家賃が高くなるのは仕方ないとは思う。 |
2024年1月 池尻大橋駅
ななみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなしで行ける、アクセスが気に入りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地域密着型のスーパーがあります。食材を買う際、便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良い飲食店がいくつかありました。それぞれの美味しさを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルで落ち着く公園があります。のんびり過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内でありながら、落ち着きもありました。治安もわりと良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地のわりに、物価は高くないと思いました。生活しやすいです。 |
2024年1月 池尻大橋駅
ペンケースさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで各駅停車で一駅。歩いても20分程度とアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前と、昔ながらの商店街で一通りのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中始め、様々なジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には閑静な住宅街が広がり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街があり、うまく探せば生活費は抑えられる。 |
レジデンス・アミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.87 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.87 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.9 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.87～19.9㎡｜19.87㎡ | 72,000円｜11,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.9㎡｜19.89㎡ | 72,000円｜11,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 72,000円｜11,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
