プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りの外観
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プレールドゥーク戸越銀座通りのエントランス
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プレールドゥーク戸越銀座通りのエントランス
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プレールドゥーク戸越銀座通りのエントランス
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プレールドゥーク戸越銀座通りのエントランス
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プレールドゥーク戸越銀座通りのエントランス
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プレールドゥーク戸越銀座通りのその他
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プレールドゥーク戸越銀座通りのその他：1404号室の眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 168件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
プレールドゥーク戸越銀座通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩9分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
JR山手線／大崎駅 徒歩12分
東急大井町線／下神明駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積：14.14m2 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレールドゥーク戸越銀座通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大崎駅
たまねこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすいし、駅中で色々なことが完結する！電光掲示板も見やすく、待つことのできるスペースもあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんがあるのはとてもありがたい。また、駅外にも駅内にもコンビニがあり、他の乗り換え口にもコンビニがあってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが美味しそうでカフェがあり、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待合スペースや休憩できる椅子がおいてある。ガチャガチャも一塊で置いてあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、ゴミが落ちていることは全くないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がすごくいいので凄くつかいやすいです！ |
2023年9月 大崎駅
たーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く終電時刻が遅くて良い。清潔感や、駅内に食事できるところもあり快適に過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内で服など買い物をすることができる。その他飲食店もあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいくつかあり、快適に過ごすことができて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある点は良い。エスカレーター等もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンが多いイメージで、治安としては良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。家賃は少し高めだが綺麗。スーパーなども多くあるため生活しやすい。 |
2022年6月 戸越銀座駅
やまりんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線で五反田へ数分で出られるので、山手線へのアクセスが良い。また都営地下鉄浅草線の戸越駅も近くにあるので、浅草・押上・成田空港などへのアクセスもあり、これらの方面に出かける人には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関東でトップレベルの長さを誇る「戸越銀座商店街」の真ん中にある駅なので、日常の買い物や外食には本当に便利な駅。また少し五反田方面へ歩けば有名チェーン店の入ったTOCビルという大型商業施設もある。少し足を延ばせばもう一つの有名な商店街である武蔵小山商店街へも徒歩で行ける距離であり、日常生活に必要なものは遠くへ行かなくてもほとんど揃うのがよい。また商店街は価格も安いものが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸越商店街に各種飲食店があるので、普段の外食には困らない。また商店街でお惣菜や弁当なども買える。庶民的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに区立の小学校、中学校がある。公園は大きな公園は足を延ばさないと無いが、小さな子を遊ばせる程度の小規模な公園は駅の両側にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街で遅くまで開いている店があるので、夜でも人通りがそこそこあり安心できる。学校の多い文教地区なので歓楽街的なものは無く、酔っ払いも特に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の利便性は抜群で、商店街を利用すれば物価も安く、大変住みやすい街だと思う。 |
2022年2月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設として、歩けばTOC五反田があり、休日などはイベントが開催されていま……
プレールドゥーク戸越銀座通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区豊町ランキング
位(32物件中) |
戸越駅ランキング
位(277物件中) |
プレールドゥーク戸越銀座通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.19 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1K | 北 | 20.19 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 20.05 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク戸越銀座通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.05～21.78㎡｜20.73㎡ | 105,076円｜16,766円/坪 |
| 4階～6階 | 20.05～21.78㎡｜20.59㎡ | 104,870円｜16,854円/坪 |
| 7階～9階 | 20.19～20.73㎡｜20.45㎡ | 100,475円｜16,243円/坪 |
| 10階～12階 | 20.19～20.73㎡｜20.44㎡ | 101,473円｜16,408円/坪 |
| 13階～14階 | 20.19～20.73㎡｜20.46㎡ | 102,766円｜16,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～21.78㎡｜20.7㎡ | 106,709円｜17,056円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 99,295円｜16,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.19～20.73㎡｜20.46㎡ | 100,086円｜16,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
