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賃貸

セジュール拓北

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 103
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,750円
平均坪単価 ＠3,196円
平均m²単価 ＠967円
上位専有面積 60m²：17件 56.1m²：1件
上位間取り 2LDK：18件

セジュール拓北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／拓北駅 徒歩5分
    JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『拓北駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『あいの里教育大駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区拓北五条4丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

セジュール拓北の口コミ・評判

2023年10月

オカメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 部屋の間取り広さが使いやすい
収納が各部屋にあり広い　オール電化なのでお部屋の空気がきれいでした　キッチンも広く冷蔵庫、食器棚も置けました
洗面化粧台も綺麗　エアコン、蓄熱式暖房、ロスナイ、ウォシュレットあり　踊り場に自転車おけました　物置がありタイヤなど沢山入ります　駐車場は1台無料でした　住んでる間に新しい設備をつけてくれました、良いオーナーさんです　　故障などにもすぐ対応してくれて安心して住めました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR拓北駅が1.2分の所にあります
セイコーマート、セブンイレブンがあり
隣駅には大きなスーパー、ホームセンター、総合病院があります
　拓北公園がすぐ横にあり　その近くには日帰り温泉もあり近場で色々楽しめます
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 自転車置き場もありますが、玄関フード内に自転車を置けます
　物置があるのでシーズン物をしまうのに便利です
　管理会社がしっかりしているので　不備があればすぐ対応してもらえました
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日中　電気をつけることはないです、日当たりよく明るい
　
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ2軒
隣駅に大型スーパー、ホームセンター、病院などあり便利です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科や耳鼻科も近くにあり　大小様々な公園もありしぜを、豊かで子育て世帯には住みやすいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2023年10月

オカメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りがつかいやすいオール電化なので埃がたたない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 あいの里教育大駅

ひこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR・バスの本数が割とあるので通勤通学には困らないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット JR駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあるので日常の買い物には不便しません。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやサブウェイなどファストフード店はまあまああります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が沢山あり、自然が多い印象なので外遊びには良さそうです。
治安
4 		メリット ファミリー層が多いので、日中は子供や子連れの姿も多く子育て中も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持っていて戸建てを考えるなら良さそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2021年11月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にも商業施設があるので買い物をしやすい。少し郊外にあるので朝の通勤ラッシュ時と夕方の……

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（残り127文字）

2020年2月 あいの里教育大駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅付近は平地なのでとても歩きやすい。
近くに保育園があるので毎朝元気が子供……

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（残り165文字）

2019年11月 拓北駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ（セイコーマート）あります。
居酒屋、焼肉屋が徒歩5分圏内にあります。<……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール拓北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2LDK 南 60
2024年4月 2階 2LDK 南 60
2024年3月 2階 2LDK 南 60
2024年3月 2階 2LDK 南 60
2023年10月 2階 2LDK ー 60

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区拓北五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■拓北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.1～60㎡｜59.56㎡ 63,300円｜3,517円/坪
2階～2階 60～60㎡｜60㎡ 60,200円｜3,317円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～60㎡｜60㎡ 58,228円｜3,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレストールジャパン

    クレストールジャパンの外観
    住所 北海道札幌市北区拓北七条5丁目4番10号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩10分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストール　ジャパン 102 クレストール　ジャパン 102 4.75万円
    (3,300円)    		 無 無 55.89m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスコート東篠路駅前

    エスコート東篠路駅前の外観
    住所 北海道札幌市北区拓北六条3丁目1番22号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩2分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコート東篠路駅前 103 エスコート東篠路駅前 103 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ドムス６・２

    住所 北海道札幌市北区拓北六条2丁目7番1号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩1分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 125
  • 賃貸

    リバティ62

    住所 北海道札幌市北区拓北六条2丁目4番3号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 281
  • 賃貸

    アムールパレス

    住所 北海道札幌市北区あいの里二条2丁目8番1号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩15分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 324

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ブルーリバー

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ブルーリバー
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交通 南鳩ケ谷駅 徒歩19分
川口駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 41,375円
坪賃料 9,566円

レオパレス西川口第15

  • 口コミ2件
  • アクセス数543
レオパレス西川口第15
住所 埼玉県川口市青木5丁目9番33号(地番)
交通 西川口駅 徒歩20分
南鳩ケ谷駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 40,917円
坪賃料 8,557円

ノヴェルズ92

  • 口コミ0件
  • アクセス数59
ノヴェルズ92
住所 埼玉県川口市青木1丁目12番12号(地番)
交通 川口元郷駅 徒歩13分
川口駅 徒歩19分
南鳩ケ谷駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年12月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 39,750円
坪賃料 9,373円
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