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賃貸

ル・ソレイユ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 87
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠5,727円
平均m²単価 ＠1,733円
上位専有面積 31.65m²：2件 53.36m²：1件 53.34m²：1件
上位間取り 2K：2件 1LDK：2件

ル・ソレイユの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩6分
    JR高崎線／宮原駅 徒歩9分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩9分
    埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東宮原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『今羽駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目43-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ル・ソレイユの口コミ・評判

2023年10月

hanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身向けの部屋でもリビングと寝室を分けられる間取りで収納には困らなかった。洗濯機置き場と浴室乾燥機の動線が良く、洗濯のストレスが少ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 宮原駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上下で二線のみのため駅がわかりやすい構造をしています。また、比較的トイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット チェーンですが居酒屋が多く、大宮から一駅なのにそこまで混んでいません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やコンビニなども多く、美味しいご飯屋さんはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大宮から近いことや、住宅街のため比較的安全に、スムーズに生活することができます。
治安
5 		メリット とてもいいと思います。利用していて治安が悪いと感じることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮から近いことや、都心に近いこと、乗り換えなく都心へ迎えることからとても良い立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年1月 加茂宮駅

よしこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝夕は頻繁に、昼間でも最大15分おきに走行している電気バスです。新幹線脇の高架を走るので、天気がいい日は富士山も見えます。新幹線はよりどりみどり毎日見えます。エレベーターも設置され便利なりました。駅はいつもきれい。駅からショッピングモールに行く途中のカフェで一休みするのもおすすめ。高架下の食品スーパーも最近リニューアルされ珍しいものがきれいに陳列されています。本場もののカレーと焼きたてパンがおすすです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールの最寄り駅。区役所、地域連携病院も最寄りでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から大型ショッピングモールに行く途中にカフェがあります。ほっと一息できるスポットです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型ショッピングモール、イトーヨーカドー、病院、区役所、中学校、警察学校がすべてそろっていてとても便利。駅にはエレベーターがあります。駅はいつもきれいです。
治安
5 		メリット そこそこいいです。駅周辺はいつもきれい。ショッピングモールに行く道は、なぜかねずみとりの聖地になっています。不穏な輩がたむろするような場所はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはとても便利なところです。本数が増えたので、朝晩でもそんなに混みません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉の中心である大宮駅の隣駅です。大宮駅までは4分で行くことができ、東京へのアクセスも良い……

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（残り131文字）

2019年1月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店などもあるので生活するのに困ることは少ないです。もし買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 2K 東 31.65
2023年11月 3階 1LDK 南西 53.34
2023年10月 3階 1LDK 南西 53.36
2023年10月 1階 2K 南西 31.65
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ 62,500円｜6,528円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 53.34～53.36㎡｜53.35㎡ 79,500円｜4,926円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.65～53.36㎡｜46.11㎡ 73,500円｜5,426円/坪
東向き 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ 63,500円｜6,632円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第三嶋村マンション

    第三嶋村マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目8番5号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三嶋村マンション 201 第三嶋村マンション 201 6.2万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 南
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    レスポワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16番6号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール レスポワール 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21.75m² 1K 2階 南
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    スターフィールド

    スターフィールドの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目68番3号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターフィールド スターフィールド 9.2万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.3m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ユーミースカイ

    ユーミースカイの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミースカイ 101 ユーミースカイ 101 7.65万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 33.21m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    イーストハウスB

    イーストハウスBの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目90番8号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 徒歩4分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト　ハウス　Ｂ 00203 イースト　ハウス　Ｂ 00203 5.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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リブリ宮原

  • 口コミ0件
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リブリ宮原
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日進駅 徒歩13分
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その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 68,500円
坪賃料 8,758円

シャンラフレシール

  • 口コミ0件
  • アクセス数19
シャンラフレシール
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目325番(地番)
交通 加茂宮駅 徒歩4分
宮原駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年8月
階建 3階建
総戸数 15戸
平均賃料 68,833円
坪賃料 8,361円

ミランダトーラス

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
ミランダトーラス
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目(地番)
交通 宮原駅 徒歩20分
吉野原駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年1月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 67,000円
坪賃料 8,637円
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平均m²単価▼

上位専有面積▼

上位間取り▼