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賃貸

光陵館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 115
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 87,500円
平均坪単価 ＠5,053円
平均m²単価 ＠1,529円
上位専有面積 62.94m²：2件 54.02m²：2件 53.75m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

光陵館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 バス5分
    青木バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市志太1丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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光陵館の口コミ・評判

2023年10月

モアニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前がバローという大型スーパーで日用品から生鮮食品まで、一通り揃う。コインランドリーもあり雨の日も洗濯が出来て便利。また、徒歩圏内にはKOマートという地元密着型の品揃えにこだわりのある小規模スーパーがあり、駅からは歩くが買い物には困らない好立地。学区は青島東小学校、近隣には志太こども園という移転したばかりのきれいな園があり、子育てにもとても良い環境。騒音もなく、昔から住んでいる人も多い、とても落ち着いた住宅街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 藤枝駅

力男さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まったり、近くにバス停があって電車が止まった時でもどこかにいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に入る前にキオスクがありそこで朝ごはん買っていくのでいい
飲食店の充実
5 		メリット 近くにコメダ珈琲店がありそこで時間を潰したりできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにいっぱいあるのはいいことだとおもう
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心かんがあっていい
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも近くにあるし駅近だから良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2020年1月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設と地元大手のスーパーが目の前にあるので生活しやすいです。静岡駅へは電車で2……

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（残り171文字）

2019年11月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても栄えている駅で、駅前には交番があります。また駅北には新しい高層マンションなども建ち始……

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（残り193文字）

2019年11月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線に乗り換える静岡駅まで電車で20分であること。
ベッドタウンであるため静か……

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（残り356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光陵館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 南 54.02
2024年6月 2階 2LDK 南 62.94
2024年6月 1階 2LDK 54.02
2024年6月 2階 2LDK 南 62.94
2024年1月 1階 2LDK 南 53.75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤枝市志太の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.75～54.02㎡｜53.93㎡ 86,666円｜5,313円/坪
2階～2階 62.94～62.94㎡｜62.94㎡ 88,750円｜4,662円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.75～62.94㎡｜57.53㎡ 87,500円｜5,053円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート

    住所 静岡県藤枝市小石川町2丁目10番10号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート 205 コンフォート 205 6.8万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.44m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンエイプリル

    メゾンエイプリルの外観
    住所 静岡県藤枝市南新屋415番
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩11分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・エイプリル 3D メゾン・エイプリル 3D 7.5万円
    (-円)    		 150,000円 無 58.59m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    メゾンオーガスト

    メゾンオーガストの外観
    住所 静岡県藤枝市南新屋413番1号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・オーガスト F-3 メゾン・オーガスト F-3 8万円
    (-円)    		 160,000円 無 55.56m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    サルナート藤枝

    サルナート藤枝の外観
    住所 静岡県藤枝市駅前2丁目17番18号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サルナート藤枝 603 サルナート藤枝 603 7.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.95m² 2LDK 6階 -
    サルナート藤枝 サルナート藤枝 7.9万円
    (5,000円)    		 158,000円 79,000円 55.95m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    リバティ青島II

    リバティ青島IIの外観
    住所 静岡県藤枝市瀬古2丁目10番10号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 バス8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ青島II 201 リバティ青島II 201 6.8万円
    (-円)    		 無 無 59m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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