レオパレス上越
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
88
レオパレス上越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／直江津駅 徒歩35分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市下源入東新田318-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス上越の口コミ・評判
2023年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | スーパーが近く閑静な場所にある階段や建物の掃除の人が来ており綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 直江津駅
平凡な乗り鉄さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 元々は特急はくたかなど多くの特急が停車した駅。現在でも特急しらゆきが柏崎方面へ運行されています。新潟方面へは信越本線、富山方面へはえちごトキめき鉄道日本海ひすいライン、長野方面ねはえちごトキめき鉄道妙高はねうまラインを使って楽に移動ができるようになっています。さらに、ほとんどの列車が直江津駅を始発駅としているため、ほぼ確実に座りながら電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あまりこの面ではメリットは思い浮かびませんね…ほとんどが廃墟になってしまっています。 コンビニなどもそこそこ歩かないと無いので… 強いて言うならば、バスロータリーがある程度あるので、ここからバスに乗れば色々な所に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これもあまりないですね…ご飯を食べられる店と言えばコンビニ！って感じになってしまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少ないですがあります。小学校、中学校も全然あります。公園などもたくさんあって、この面に関してはとても良いですね。 駅にはエスカレーターやエレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよさげです。 あまり暴力事件なども聞いたことがないし、駅前の閑静で静かな田舎街と行った印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価についてはわかりません…申し訳ないです… でも、新幹線駅も近いし特急も通っている割には土地価格は安そうな印象です。 |
2023年7月 直江津駅
かいまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもわかりやすい時刻表に駅員さんの素早く心強い対応が素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんのお店があるのでいいと思いました。最近も近くで花火大会があったりイベントも沢山あるのですごく楽しい場所が近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名なチェーン店マックにモスバーガーがあり有名な蕎麦屋、ラーメン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校、病院、公園色々あります子育てには1番良い町になってると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには交番があるので大丈夫だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むところは沢山ありネットでも調べられます |
2023年1月 直江津駅
moさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 群馬方面の鈍行や、新潟、高田方面の鈍行がとまる上越の中心駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩だと少し遠いが、近くに日本一大きい無印食品がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からでると、すぐそばに立ち食いそば屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎なので、のんびり暮らせる。海が近いので海水浴できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くないと思う。変な人もあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎暮らしなので、家賃や物価は都内に比べ安い。 |
2019年4月 直江津駅
3.0
【メリット】 直江津駅は駅のすぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場があって、高田駅や上越妙高駅などの主要駅……
レオパレス上越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市下源入の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,000円｜6,846円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,666円｜6,941円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
