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ローレルコート西国分寺
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※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ローレルコート西国分寺 現地案内図
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物件概要
- 所在地
東京都国分寺市泉町3丁目690-1(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線 「西国分寺」駅 徒歩2分
- 専有面積
42.38㎡～83.54㎡
- 間取り
1LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
10階建
- 総戸数
46戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
近鉄不動産
- 施工会社
イチケン
- 設計会社
安宅設計
- 管理会社
近鉄住宅管理
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.48㎡～13.79㎡
- 竣工予定時期
2024年1月
- 敷地面積
872.42㎡
- 建築面積
442.29㎡
- 延床面積
3328.77㎡
- 駐車場数
6台
- 建ぺい率
50.7%
- 容積率
299.94%
- 用途地域
近隣商業地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
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ローレルコート西国分寺の方が良い 5票 （83.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （16.7%） |
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレシス国分寺 | 2025年04月下旬予定 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番） | 中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩17分 「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停） 「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 西武国分寺線 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停） 「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停） 西武国分寺線 「恋ケ窪」駅 徒歩8分 中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩21分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩21分 |
68.42㎡～77.57㎡ | 第1期（6次）・第4期 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
| ブリシア国立ステーションサイド | 2025年10月 | 東京都国立市東1丁目1-15(地番) | JR中央本線 「国立」駅 徒歩3分 | 総合住宅建設事業協同組合,ブリス | 志多組 | ||
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
西国分寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
西国分寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西国分寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西国分寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
交通： 中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩17分
「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停）
「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 西武国分寺線 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停）
「北の原住宅」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 （西武バス・「国分寺駅北口」停）
西武国分寺線 「恋ケ窪」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩21分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩21分
専有面積：68.42㎡～77.57㎡
間取り：第1期（6次）・第4期 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：70戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都国分寺市西町1丁目31-1(地番)
交通： JR中央本線 「国立」駅 徒歩22分
専有面積：45.50㎡～75.50㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：5階建
総戸数：229戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースケアデザイン
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：東京都中央区勝どき4丁目1500(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
専有面積：31.29㎡～156.66㎡
間取り：1K～4LDK
階建：地下3階付58階建
総戸数：1665戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：三井不動産レジデンシャル,鹿島建設
施工会社：鹿島建設
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
専有面積：54.92㎡～88.44㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上52階 地下2階建
総戸数：878戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施工会社：清水・前田建設共同企業体
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通： 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
山手線 「目黒」駅 徒歩25分
専有面積：76.43㎡～111.86㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上41階 地下2階建
総戸数：506戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
所在地：東京都中央区勝どき1丁目8-1(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
専有面積：48.98㎡～67.77㎡
間取り：1R～2LDK
階建：地下2階付52階建
総戸数：712戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート西国分寺 | 国分寺市泉町3丁目 |
西国分寺駅徒歩2分 |
65 | 2024年1月 | 10階建 | 46戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| パークシティ国分寺 | 国分寺市泉町2丁目 |
西国分寺駅徒歩8分 国分寺駅徒歩12分 |
62 | 2012年3月 | 地下1階付8階建 | 338戸 |
6,370万円 304万円/坪 91万円/m² |
| 西国分寺ゆかり弐番街 | 国分寺市泉町2丁目 |
国分寺駅徒歩6分 西国分寺駅徒歩6分 |
58 | 2000年3月 | 14階建 | 132戸 |
5,180万円 246万円/坪 74万円/m² |
| 西国分寺メゾン・レガ南棟 | 国分寺市泉町3丁目 |
西国分寺駅徒歩1分 |
56 | 1990年11月 | 12階建 | 80戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
| 西国分寺メゾンレガ | 国分寺市泉町3丁目 |
西国分寺駅徒歩1分 |
55 | 1990年11月 | 地下2階付7階建 | 132戸 |
3,220万円 155万円/坪 46万円/m² |
| 西国分寺メゾン・レガ西棟 | 国分寺市泉町3丁目 |
西国分寺駅徒歩1分 |
55 | 1990年11月 | 9階建 | 52戸 |
2,940万円 139万円/坪 42万円/m² |
| ライオンズガーデン西国分寺 | 国分寺市泉町3丁目 |
国分寺駅徒歩8分 西国分寺駅徒歩8分 恋ヶ窪駅徒歩9分 |
52 | 1995年8月 | 地下1階付11階建 | 63戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 国分寺市泉町3丁目 |
国分寺駅徒歩4分 西国分寺駅徒歩4分 |
52 | 1984年8月 | 地下1階付4階建 | 287戸 |
3,710万円 176万円/坪 53万円/m² |
| 西国分寺史跡通り住宅 | 国分寺市泉町3丁目 |
国分寺駅徒歩4分 西国分寺駅徒歩4分 |
～50 | 1984年8月 | 地下1階付8階建 | 80戸 |
3,990万円 189万円/坪 57万円/m² |
| 西国分寺史跡通り住宅1号棟 | 国分寺市泉町3丁目 |
国分寺駅徒歩4分 西国分寺駅徒歩4分 |
～50 | 1980年1月 | 地下1階付8階建 | 64戸 |
3,780万円 180万円/坪 54万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
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