ルピナスクオーレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
383
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,641円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 57.74m²：1件 43.62m²：1件 39.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 1DK：1件 |
ルピナスクオーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩9分
JR南武線／小田栄駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『小田栄駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2020年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルピナスクオーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルピナスクオーレの口コミ・評判
2023年10月
kyoooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 浜川崎駅には何もないが、家から最寄りのバス停近くにはまいばすけっとがあり良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安がよい。近くに中学校がある。比較的静かな住宅街。まいばすけっとやローソンが近くにあるので生活には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが頻繁に掃除をしてくださっているので綺麗。室内廊下が絨毯なのも良い。完全オートロックで、建物が茶色なのもおしゃれ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築年数が3年だからか、とても綺麗。また、間取りの関係か隣の部屋の物音が聞こえないので静か。ドアが大きくおしゃれ。追い焚き付きで浴室乾燥があるのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっととローソンがとても近い。10分ほど歩くとイトーヨーカドーがあるので、100均、ニトリ、家電があり、生活必需品がほとんど揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 臨港中学校が隣で治安がよい。子育てに適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小田栄駅
スウィートさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を降りたらイトーヨーカドーに 近く買い物やご飯などが食べれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにリコパがありご飯屋さんや買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リコパやイトーヨーカドーで 美味しい店などが多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは、多くあり大きな公園もたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 元気な場所でいろんな人がいて たくさんの交流ができて良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにリコパやイトーヨーカドーなどがあり困ることはない。 |
2024年2月 浜川崎駅
あぽろんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南武線と鶴見線の2路線利用することができるので、川崎や鶴見へのアクセスに便利です。また南武線は始発駅なので、退勤時間帯と重なる17時から19時以外はまず座ることができます。混雑もほぼなく乗車していて不快感はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | はっきり言って浜川崎駅周辺には何もありませんが、川崎や鶴見へのアクセスがいいのでそこまで出ればショッピングや飲食店はまったく困らないです。徒歩圏内には商業施設ほぼありませんが、車を持っていればそれほど気にならないかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に居酒屋が一軒あり、夜になると電車待ちの人や仕事終わりの人で盛り上がっています。駅から徒歩圏内には飲食店はあまりありませんが、車で少し行って大きい通りに出れば道路沿線に飲食店がいくつかあるのでご飯を食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昨年南武線側のホームで工事があってホームへの動線にスロープが設置されましたので、ベビーカーや車いすでの乗車もできるようになりました。無人駅にしてはめずらしくトイレも設置されており、急にトイレを利用したくなっても安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店や飲み屋がほぼないので駅に酔っ払いがいることはほぼなく、ホームや車内、駅周辺の治安は悪くないです。駅すぐそばの産業道路は夜でも車どおりが多いので、夜に一人でも安心して通ることができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場が非常に安く川崎・鶴見へのアクセスも抜群ですので特に普段電車の使用頻度が少ない方や車ヘビーユーザーの方には最高の駅だと思います。周辺に新しい物件は少ないですが、一人暮らしであれば格安で住めますのでお勧めです。 |
2022年9月 小田栄駅
ピエールさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 家から近くまわりにイトーヨーカドーやコーナンがあるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夢庵 ガスト バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな物件が新しくできて選べるとこれがよい。 |
2020年4月 小田栄駅
2.0
【メリット】 JR鶴見線に接続が出来る「浜川崎駅」までは、わずか2分でアクセス可能です。また、京浜急行本……
ルピナスクオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 39.74 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■浜川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 92,000円｜7,653円/坪 |
| 2階～2階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 104,000円｜7,882円/坪 |
| 3階～3階 | 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ | 129,000円｜7,386円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.62～57.74㎡｜50.68㎡ | 116,500円｜7,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
