スクエア初台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
126
スクエア初台の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩2分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア初台の口コミ・評判
2023年10月
ささみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | テラスがとても広いのと、テラスに面したところにカシオ本社ビルの広場があって、のんびりした気持ちで暮らすことができました。高速道路が近くて外は少し騒音がありますが、建物内には全く影響がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幡ヶ谷駅
あんきぱんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から京王新線で二つ目の幡ヶ谷駅です。 新宿まで２駅、あっという間です。 改札はひとつで地下にあります。距離は短めです。 エレベーターありです。 バスでは中野駅、新宿駅、渋谷駅などにも出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが二つあります。商店街もそこそこ盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋がけっこうあります。 カフェもそこそこ、美味しいケーキ屋さんも何軒かあります。 ファミレスは駅近だとガストがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下ですがエレベーターはあります。 緑道が近いので緑をたくさん感じられます。都会の割に園庭の広い幡ヶ谷第三保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は多いですが、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく治安も良いためか、マンションの分譲価格は年々上がる一方のようで、とても人気の地域です。 |
2023年3月 初台駅
ドリームさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。 |
2023年3月 初台駅
かぼちゃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。 終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。 |
2019年5月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿駅から一駅で来れます。商業施設としては演劇や舞台が楽しめるオペラシティーがあります。又……
スクエア初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.58 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.39 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.39～37.39㎡｜37.39㎡ | 119,000円｜10,521円/坪 |
| 3階～3階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 145,000円｜9,668円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 145,000円｜9,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.39～37.39㎡｜37.39㎡ | 119,000円｜10,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
