クレセント村松
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
80
クレセント村松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目53-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント村松の口コミ・評判
2024年3月
KIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新井薬師前まで5分程度だが、中野駅まで歩いたほうが便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新井薬師の目の前なので、湧き水が汲める。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ出しは24365いつでも可能。1Fにある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住んでいる環境にもよるかとは思うが、隣の音は気にならなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーや1Ｆにコンビニがあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 春になると中野通りの桜並木がとてもきれい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中野駅徒歩15分、新井薬師前駅徒歩5分程度なので、どちらにも行きやすく便利な立地だと思います。人通りも多く明るいので防犯面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内がシンプルなので迷うことが滅多にないです。エスカレーターと階段がどちらもあるので便利だと思います。 そして駅内にカフェなどもある為、待ち合わせをするにもとても良い駅ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にカフェやパン屋さんなどがあり、改札を出たらすぐ横に、NEW DAYs もあるため買い物施設は1充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅近くは商店街があるので飲食店はとても充実しております。複数人で入れるお店もありますし、カフェなども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多いと思います。買い物できる場所も多いのでとても暮らしやすいです。駅にはエレベーターや多目的トイレもあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街やお店が多い為、夜でもとても明るいです。客引きなどもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさは比例しています。 とても住みやすいので高い家賃でも払う価値があると思います。 |
2023年4月 新井薬師前駅
あんぬさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から徒歩で約5〜7分で到着する最寄り駅なので、すぐに電車に乗って目的地まで向かえるのがとても有り難い。 これまで乗車して目的地に向かうまで不都合を感じたことはなし。向かう場所にもよりますが、遅延する際も5分ほど遅れるくらいでさほど大きな遅延はありません。 割と常にのどかな雰囲気で、駅員さんの対応も比較的よいです。 バス停も改札口を出て数分歩けばすぐ近くにあり、スーパーやコンビニもあるので買い物もできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、交番、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、パチスロ店、居酒屋、古本屋、理容院、接骨院などあらゆる店が駅付近に集結していて便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には焼肉店、青果店、ドラッグストアなどがあり利用客は助かっていると思います。 ちょっとした日用品や家具、お肉屋さんなどもあり、あまり買い物には困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校に保育園まであります。 そして予備校やパソコン教室、絵画教室などもあり、当方独身ではありますが家庭を持ったら子育ての面でとても便利そうな気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに事件などが起きるので、油断はできませんがそれは最近の話で普段はのどかなゆったりとした空気が流れている駅前です。 人通りはありますが、駅前で人がたむろすることも少なく、スッキリとしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては不動産会社にてバラバラなので何とも言えずですが、都心に比べたら安く住める場所なのではないでしょうか。 私の住まいの家賃は7万円いきませんし、それで浴室トイレもついておりまぁ快適に暮らせています。 住みやすい方ではあると思います。 |
2022年9月 中野駅
中野大好きちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで4分！アクセス抜群なのに都会すぎず、帰ってきた安心感もあるという神駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり便利だが、高円寺に近い独特の雰囲気もある。美味しいお店もたくさんあって、ハマる人は本当に長い間住める町だと思う。大好きすぎて出戻りしました！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。長く住んでいても、どこかしらは入れ替わりがあるので飽きる事はないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなら十分子育てできると思う。意外と公園とかもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くないと思う。夜も明るいし、怖い目にあった事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 言うことなし。神すぎて神。まじでおすすめです。 |
2022年8月 中野駅
はるみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさん入っており、駅前も充実。 乗り換えも簡単に出来るので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は非常に充実していて、衣食等の日常生活の買い物に困る事はない。 それこそ、自転車でもあれば不便なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前もにいろんなお店があるので、イートインもテイクアウトも困る事がない。 大体どんな物も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安が良いので、安心して登校させられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は比較的良いと思う。 人通りも多いし、ファミりー層も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに平坦だし、徒歩圏内で基本的に必要なものが揃う利便性の良さ。 |
クレセント村松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.39㎡ | 56,000円｜10,644円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 54,333円｜10,566円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 52,000円｜10,112円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 54,000円｜10,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～18㎡｜17.25㎡ | 55,125円｜10,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
