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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 福島 > 福島駅 > プランドール梅田

賃貸

プランドール梅田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 135
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プランドール梅田の外観：プランドール梅田　外観
  • プランドール梅田の外観：プランドール梅田　外観
  • プランドール梅田の外観：プランドール梅田　外観
  • プランドール梅田のエントランス：プランドール梅田　エントランス
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　エレベーター
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　オートロック
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　モニターフォン
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　ロビー
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　冷蔵庫置き場
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　宅配ボックス
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　室内洗濯機置き場
  • プランドール梅田のその他：プランドール梅田　駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2023年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,750円
平均坪単価 ＠9,104円
平均m²単価 ＠2,754円
上位専有面積 25.11m²：7件 25.16m²：5件 27.17m²：4件
上位間取り 1K：16件

プランドール梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
    阪神本線／福島駅 徒歩10分
    JR東西線／新福島駅 徒歩10分
    JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分
    大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩14分
    阪神本線／大阪梅田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島6丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドール梅田の【賃貸】物件情報

プランドール梅田
プランドール梅田
賃料(管理費)
7.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
25.16m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プランドール梅田の口コミ・評判

2023年10月

メムメムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット これまでは福島駅が最寄りでしたが、うめきた新駅ができてからはそちらを最寄り駅として使用しています。
もう少し歩いてエキマルシェ大阪を抜ければJRの大阪駅、また阪神の西梅田も使えます。
天下の大阪梅田駅のため駅自体の利便性は最強と言っても良いかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット このエリアは主要道路からも一本離れており、非常に静かで過ごしやすいです。
ホテルが近く外国人観光客の方がたくさんいらっしゃいますが、グレードが高いホテルだからか皆さんちゃんとしており、トラブルが発生したのは見たことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・共用部はシンプルな構造で
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て場など一通り揃っています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的新しいマンションであり、内装はきれいです。
防音もしっかりしており、隣の物音などはほぼ聞こえたことはありません。
収納スペースもしっかりあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにコンビニがあり、これは非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 単純に都心で人口も多いため病院などの施設は充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 福島駅

メイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が１つだけで、ホームまでがスムーズ
階段を降りた先にちょうどチャージ機があるので迷わずに忘れずにチャージが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや駐輪場があって快適だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット テレビでも紹介されているような飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校があり、商店街を通る通学路になっていると思う、とても良いことだと思う。
治安
3 		メリット 付近の交番の存在感が良いと思う。また、訪れたことがあるのだが、とても優しい対応だった。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり分からないが、不便な駅では決して無いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・243文字）

2022年12月 大阪駅

アリスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まることや都心部までアクセス便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店やレストランなど充実され、駅近くても遊んだり、食べたりできる
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはいろんな飲食店があり、どんな料理でも食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾が集まっているし、アクセスしやすいため、便利
治安
5 		メリット 駅の周辺は人が多い割に、治安が良くて、夜遅く帰っても問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利の割に家賃はそんなに高くない、残業が多い自分にとってはベスト
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年9月 大阪駅

たけちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや私鉄、地下鉄、バスなど、多くの交通機関が集まります。日本有数の大きな駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数の大型商業施設・地下街など、多くの店が集まっています。店が多すぎて迷うほどです。
飲食店の充実
5 		メリット 大型商業施設や地下街、ビルの中に、たくさんの飲食店があります。大阪駅前ビルは、個人店が多く、お手頃な値段の飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大阪・梅田から少し離れた、中津・扇町・福島エリアの方が、ファミリー物件や日常づかいできるスーパーが多いかもしれません。
治安
3 		メリット 事件・事故などは、あまり見聞きしません。駅や周辺の施設も、相応にきれいで清潔です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 日用品の物価は、他の大阪の町と、あまり変わり無いと思います。暮らすとなると、関西一の街なので、それなりの家賃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2021年11月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にたくさん商業施設・飲食店がある点、特急などが止まる点、電車の本数が多い点、ほかの路線……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1K 西 25.11
2024年6月 6階 1K 25.16
2024年5月 2階 1K 西 25.11
2024年4月 2階 1K 北 25.16
2024年3月 1階 1K 北 25.11

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.11～27.17㎡｜25.53㎡ 68,400円｜8,866円/坪
3階～4階 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ 70,000円｜9,197円/坪
5階～6階 25.11～25.16㎡｜25.12㎡ 70,000円｜9,210円/坪
7階～7階 25.11～27.17㎡｜25.81㎡ 70,333円｜9,021円/坪
8階～8階 25.11～27.17㎡｜26.15㎡ 70,750円｜8,958円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.11～25.16㎡｜25.12㎡ 70,000円｜9,210円/坪
北・北東・北西向き 25.11～27.17㎡｜25.75㎡ 69,692円｜8,956円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アレンダール梅田西

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目15番14号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 632
  • 賃貸

    ODESSA北梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目15番10号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 169
  • 賃貸

    ピエタテール梅田西

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目20番7号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    North One Nishiumeda

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目19番8号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    フォレスト梅田西ー

    フォレスト梅田西ーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目13番13号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト梅田西 フォレスト梅田西 6.59万円
    (7,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 5階 北
    フォレスト梅田西 フォレスト梅田西 6.79万円
    (7,000円)    		 無 無 24.06m² 1K 9階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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